מגדלים במקום אוטובוסים: אושרה תוכנית הפינוי-בינוי במרכז הרצליה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה את תוכניתה של נצבא להקמת פרויקט מגורים בן 340 דירות בשני מגדלים בני 25 קומות, בשטחה של התחנה המרכזית בלב הרצליה, שתפונה

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה תוכנית התחדשות עירונית למתחם התחנה המרכזית במרכז הרצליה. במסגרת התוכנית שאושרה תפונה התחנה ברחוב בן גוריון פינת רחוב העצמאות, ובמקומה ייבנו במקום 340 דירות, בשני מגדלים בני 25 קומות, ובשלושה מבני מגורים בני 10 קומות כל אחד. יזמת התוכנית היא חברת מפעלי תחנות בע"מ שבשליטת נצבא החזקות.

שטח התוכנית הוא כ-27 דונם, וזה משמש כיום כתחנת האוטובוסים המרכזית של הרצליה. על פי התוכנית שערך האדריכל גיל שנהב, ממשרד "כנען-שנהב" אדריכלים, 15 דונם משטח התוכנית ישמשו למגורים, תוך ש-214 יחידות דיור ייבנו ב-2 מגדלי מגורים בגובה 25 קומות ו-126 יחידות דיור ב-3 בנייני מגורים בגובה 10 קומות.

3.5 דונמים נוספים ישמשו כשטח ציבורי פתוח, שייבנה מעל חניון ציבורי תת קרקעי. 3.6 דונמים נוספים יוקצו למבני ציבור עירוניים, דוגמת מרכז תרבות, ספרייה ואולם עירוני. עוד נכלל בתוכנית שטח של 1,000 מ"ר בייעוד מסחרי, זאת בחזיתות מסחריות לאורך רחוב בן גוריון - אחד משני הרחובות הראשיים בעיר.

ממשרד הפנים נמסר כי "התוכנית מאפשרת התחדשות עירונית חיונית בחשיבותה למרכז העיר הרצליה, זאת על ידי פינוי התחנה המרכזית הקיימת בלב העיר הרצליה, שאינה מותאמת כיום לסביבתה הן מבחינה תחבורתית, והן מבחינה סביבתית ואורבנית".

עוד נמסר כי "התוכנית מאפשרת פתרון לבעיית המגורים ולחוסרי חנייה היסטוריים. באזור המתוכנן לבנייה, מתוכננים שני קווי מערכת תחבורה עתירת נוסעים, הקו הצהוב והקו הוורוד".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

לדברי מתכנן הפרויקט, האדריכל גיל שנהב: "במהלך 20 השנה האחרונות ניסו גורמים ומתכננים שונים לאשר תוכנית חדשה להתחדשות עירונית במרכז הרצליה, והיא בעלת חשיבות עצומה להמשך המהפך שעוברת העיר ומרכזה. התוכנית תכלול עירוב שימושים למגורים, מסחר מלווה רחוב, מבנה ציבורי איכותי, פארק גדול וחניון ציבורי תת קרקעי בהיקף של כ-360 מקומות חניה שייתן גיבוי לפעילות הציבורית והמסחרית במרכז העיר המתחדשת".

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

הדמיית פרויקט התחנה המרכזית בהרצליהצילום: גיל שנהב, כנען שנהב אדריכלים

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker