מתחם הדולפינריום בת"א ייהרס - מלון בן 28 קומות ייבנה במקומו

התוכנית הופקדה ע"י הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב ■ במתחם יוקמו גם מבנים של 9 קומות ■ המלון ומגדלי המגורים יוקמו מעברו המזרחי של רחוב הירקון

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

האם הוויכוחים התכנוניים סביב מתחם הדולפינריום בתל אביב, עומדים לפני סיום? הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב הפקידה את תוכנית "מתחם הדולפינריום" שבדרום-מערב תל אביב, שלפיה ייהרס מתחם הדולפינריום ותחתיו תוקם טיילת לצד בניה למגורים מסחר ומלונאות, מלון בן 28 קומות לצד בנייני מגורים בני 9 קומות. המלון ומגדלי המגורים יוקמו מעברו המזרחי של רחוב הירקון.

התוכנית הוגשה על ידי הוועדה המקומית תל אביב והיא מציעה פינוי מתחם הדולפינריום והפיכתו לשטח ציבורי פתוח תוך השלמת הטיילת המקשרת בין מרכז תל אביב ליפו, דרך גן צ'ארלס קלור ומתן זכויות בנייה בעורף המתחם ממזרח לרחוב הרברט סמואל.

היא כוללת קרוב ל-50 אלף מ"ר שטחי בנייה עיקריים שמחציתם יועדו למגורים לבניית עד 250 דירות ומחציתם לבניית כ-450 חדרי מלון. מתחם המלונאות יהא ממזרח לרחוב הרברט סמואל ויכלול מגדל בן 28 קומות שישמש כבית מלון ובנייני מלון נוספים בבנייה מרקמית בני 7 קומות שיכללו קומת מסחר ו-6 קומות מלונאיות.

ממזרח לרחוב הירקון יוקמו מגדל מגורים בן 28 קומות ובנייני מגורים בני 9 קומות אשר גם בהם תהיה קומת מסחר.

צילום: אביעד בר נס

בתוך האזור שמיועד לבנייה מלונאית ומגורים נקבעו מעברים להולכי רגל ברוחב שלא יפחת מ-6 מ', שניים מהם צירים עירוניים המובילים מהעיר לים. האחד המשכו וסיומו של ציר יצחק אלחנן, והאחר לאורך רחוב כרמלית.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

20% מיחידות הדיור יהיו דירות קטנות שטח כולל של עד 75 מ"ר. כ-50% מהחזיתות הפונות לרחובות כרמלית, הירקון והרברט סמואל יהיו חזיתות מסחריות עם קולונדה. התוכנית כוללת הנחיות להריסת מבני הדולפינריום ולשיקום השטח.

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker