עסקות היוקרה של אפריל הגיעו עד לקומה 14 בתל אביב - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עסקות היוקרה של אפריל הגיעו עד לקומה 14 בתל אביב

צמרת שוק היוקרה של אפריל כללה עסקות נדירות יחסית ברובן. דירה במבנה לשימור בתל אביב, דירה בפרויקט תמ"א 38 בחיפה ועסקות גבוהות במעלה אדומים ובכרמיאל בלטו בדירוג, ודופלקס בקומה 14 בתל אביב הגיע למקום הראשון

הירידות במחירי עסקות היוקרה הביאו את שוק הדירת היוקרתי באפריל להיות מגוון יותר מכרגיל. אם בדרך כלל העסקות היוקרתיות ביותר מתרכזות בתל אביב ובירושלים, בחודש הזה גם עסקות ברעננה ובנתניה הגיעו למקומות גבוהים בצמרת עסקות היוקרה.

גם העסקה היקרה ביותר שנסגרה באפריל לא היתה שגרתית. בדרך כלל מדובר בדירה באחד ממגדלי היוקרה במרכז תל אביב. העסקה אמנם נסגרה בתל אביב, אבל בבניין בן 14 קומות בלבד, ברמת אביב ג'. מדובר בדירת פנטהאוז בת 5 חדרים בקומה 14 ברחוב חביב אבשלום, שנמכרה תמורת 18.316 מיליון שקל.

העסקה השנייה מעניינת אף היא, משום שהיא בוצעה במבנה לשימור במרכז תל אביב. הדירה הזו היא בת 358 מ"ר ונמכרה במבנה ברחוב לילנבלום 14, תמורת 15.146 מיליון שקל. וילה בת 6 חדרים, בשטח של 340 מ"ר, ברחוב הטייסים ברעננה, נמכרה ב–11.2 מיליון שקל, והיא היתה העסקה השלישית בגובהה שנסגרה באפריל.

תומר אפלבאום
Vassilii Khachaturov / BACbKA

בקומה 17 של מגדל היוקרה רוטשילד 1, שאותו הקימה קבוצת חבס, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 169 מ"ר תמורת 10.847 מיליון שקל. העסקה היקרה ביותר שנסגרה בירושלים באפריל בוצעה ברחוב המלך דוד 27, שבו נמכרה דירת 4 חדרים בקומה ראשונה תמורת 10.658 מיליון שקל. עסקה זו הגיעה למקום החמישי בעסקות היוקרה של אפריל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

למקום השישי בדירוג הגיעה עסקה נוספת שבוצעה ברעננה, הפעם ברחוב התמר, שבו נמכר בית צמוד קרקע בן 7 חדרים, תמורת 9.7 מיליון שקל. העיסקה השנייה בגובהה בירושלים בוצעה ברחוב גרץ, שבו נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 132 מ"ר תמורת 7 מיליון שקל.

למקום השמיני ברשימת העסקות הגבוהות של אפריל הגיעה עסקה שבוצעה בשכונת היוקרה עיר ימים בדרום נתניה. במסגרת העסקה, נמכרה דירת 6 חדרים בשטח של 274 מ"ר תמורת 6 מיליון שקל.

מקבץ של עסקות יוקרה מקומיות גילה כמה עסקות מעניינות לא פחות מהעסקות היוקרתיות ברמה הארצית: קוטג' בן 6 חדרים ברחוב יונת הבר שבשכונת מכוש היוקרתית שבדרום בכרמיאל, נמכר תמורת 2.5 מיליון שקל. מדובר בעסקה השלישית בגובהה שבוצעה בעיר בשנים האחרונות. לפני שלושה חודשים נמכרה וילה באותו הרחוב תמורת 2.825 מיליון שקל, וזו העסקה היקרה ביותר שבוצעה אי פעם על דירה בכרמיאל.

רחוב מרגלית הוא אחד הרחובות בשלוחת שמבור שבחיפה, הממוקמת מערבית לשכונת אחוזה היוקרתית. באזור זה, שנחשב אחד המבוקשים בעיר, מבוצעים כיום כמה פרויקטים של תמ"א 38. באפריל נמכרה במסגרת אחד הפרויקטים האלה דירת פנטהאוז בת 5 חדרים תמורת 3 מיליון שקל, ברחוב מרגלית 53. עוד קודם לכן, בסוף השנה שעברה, נמכרה דירת דופלקס פנטהאוז שנייה בפרויקט במחיר גבוה מעט יותר.

עסקות יוקרתיות־מקומיות נוספות בולטות: קוטג' בן 7 חדרים ברחוב אבן גבירול בקריית אונו נמכר ב–4.03 מיליון שקל, ואילו קוטג' ברחוב השחף באבן יהודה נמכר ב–3.5 מיליון שקל; ברחוב עין עבדת בלהבים נמכר קוטג' 330 מ"ר תמורת 2.4 מיליון שקל, וילה בת 8 חדרים ברחוב מיצדים במעלה אדומים נרכשה תמורת 2.355 מיליון שקל, ווילה ברחוב המייסדים בפרדס חנה־כרכור נמכרה תמורת 2.325 מיליון שקל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#