הלמ"ס: מחירי השכירות בתל אביב זינקו ב-8% בשנה

לעומת עלייה ממוצעת של 5.3% שנרשמה בכלל המדינה ■ תל אביב הובילה גם את העלייה הרבעונית במחירי השכירות, שעה שרשמה עלייה של 3.6% בדמי השכירות

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

מחירי השכירות בתל אביב עלו בכ-8% בשנה בממוצע, לעומת עלייה ממוצעת של 5.3% שנרשמה בכלל המדינה - כך עולה מסקר מחירים ממוצעים חודשיים של שכר דירה חופשי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. תל אביב הובילה גם את העלייה הרבעונית במחירי השכירות, שעה שרשמה עלייה של 3.6% בדמי השכירות, בין הרבעון האחרון של 2012 לרבעון הראשון של 2013. שכר דירה ממוצע בתל אביב הגיע ברבעון הראשון של השנה ל-5,059 שקל לחודש.

על פי הסקר, מחירי השכירות ממשיכים לעלות, אולם בקצב מתון יותר מאשר מחירי הדירות. אלה רשמו עלייה של כ-11% בשנה האחרונה, בעוד שמחירי השכירות עולים בכמחצית. הדירות שהתייקרו בשיעור הגבוה ביותר מבחינת דמי השכירות היו דירות 4.5-5 חדרים, שעלו בשיעור של 7% בשנה ברמה ארצית.

מחאת האוהלים, 2011צילום: דניאל בר און

בלטו עליות של דמי שכירות בגדלים אלה של דירות בקריות (12.6% בשנה), בירושלים (10.4%) ותל אביב (8.2%). מדובר בממצא מפתיע, שכן בדרך כלל העליות המהירות ביותר נעשות בדירות הקטנות, שהן המבוקשות ביותר לשכירות. ואולם עיון בממצאי הסקר מעלה, כי ברבעון הראשון של השנה, דירות 4.5-5 חדרים הובילו את העליות גם בחיפה (4.5% בשנה), בדרום (5.2%) ובשרון (5%). הסבר אפשרי לכך הוא שהדבר משקף ביקושים הולכים וגדלים לדירות גדולות על ידי משפחות שנואשו מלחפש לעצמן דירות לרכישה.

מחירי השכירות של הדירות הקטנות (1.5-2 חדרים) בתל אביב עלו ב-6.2% בשנה, והן הגיעו ל-3,833 שקל בחודש, מחירי הדירות הקטנות-בינוניות (2.5-3 חדרים) הגיעו ל-4,711 שקל בחודש, עלייה של 6%, ומחירי הדירות הבינוניות (3.5-4 חדרים) בעיר הגיעו ל-6,078 שקל, עלייה של 1.9%.

מחירי שכירות של דירת 2.5-3 חדרים בת"א צילום: מקור: למ"ס

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker