קבוצת אחים שגראוי חתמה על עסקת תמ"א 38 ברמת גן בכ-30 מיליון שקל

מסגרת הפרויקט ייהרס המבנה הישן משנות ה-50, בן 3 קומות ו-11 דירות, ובמקומו יוקם מבנה חדש ומודרני בן 10 קומות ובו 37 דירות חדשות

רנית נחום-הלוי
רנית נחום-הלוי

חברת אבן דרך ייזום והתחדשות עירונית מקבוצת SBI אחים שגראוי חתמה על הסכם עם דיירי רחוב הפודים 12 שבשכונת נחלת גנים ברמת גן ותבנה בניין מגורים חדש בן 37 דירות במסגרת תמ"א 38/2 לחיזוק מבנים בעלות כוללת של כ-30 מיליון שקל. הפרויקט החדש שיקום הוא פרי תכנונו של משרד "טהירו" אדריכלים, ובייצוג עו"ד קרן כהן ועמיר רייסמן מטעם הדיירים.

רחוב הפודים נחשב לאזור טוב ומבוקש ברמת גן בעיקר בקרב משפחות וזוגות צעירים. שיווק הפרויקט צפוי להתחיל כבר בעוד שלושה חודשים ותחילת הבנייה במהלך 2014, תוך שאכלוסו צפוי להיות בעוד כשלוש שנים.

לדברי כמאל שגראוי, יו"ר החברה, במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה הישן משנות ה-50, בן 3 קומות ו-11 דירות בגודל 27-98 מ"ר, ובמקומו תקים "אבן דרך" מבנה חדש ומודרני בן 10 קומות ובו 37 דירות חדשות בנות 5-2 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מבחינת הדיירים, מוסיף שגראוי, מדובר בהשבחה נדל"נית של לפחות 50%. כך לדוגמה, מחיר דירת 2 חדרים במבנה הישן כ-800 אלף שקל היום, ואחרי ביצוע הליך התמ"א יגיע לכ- 1.2 מיליון שקל.

אבן דרך יזום והתחדשות עירונית מקבוצת SBI אחים שגראוי מתמחה בייזום וביצוע פרויקטים למגורים ברחבי גוש דן. לצד ההסכם שהושג ברחוב הפודים 12 מנהלת כיום אבן דרך מו"מ לבניית עוד כ-400 יחידות דיור במסגרת תמ"א 38 באזורי הביקוש רמת גן, גבעתיים, הרצליה, רמת השרון ותל אביב.

הדמיה של הפודים 12, רמת גןצילום: טהירו אדריכלים
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker