מס הרכישה הזמני הגבוה שהוטל על דירות להשקעה - ייהפך לקבוע

הממשלה תתבקש לאשר גם העלאה של סכום הרכישה הפטור ממס ברכישת דירה ראשונה ל-1.47 מיליון שקל

צבי זרחיה
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
צבי זרחיה

הממשלה תתבקש לאשר היום הצעת חוק, שלפיה מס הרכישה הגבוה על דירות להשקעה ייהפך לקבוע. במקביל, יועלה גובה הסכום הפטור ממס רכישה לרוכשי דירה ראשונה ל–1.47 מיליון שקל.

הגשת הצעת החוק כעת נובעת מהעובדה שבשבוע הבא תפוג הוראת השעה שהתקבלה בעבר, שבמסגרתה הועלה מס הרכישה על דירות להשקעה. הוראת השעה בעניין אמורה היתה לפוג בסוף דצמבר 2012, אך בשל הקדמת הבחירות היא הוארכה אוטומטית עד 5 במאי 2013.

רוכשי דירות להשקעה שתיכננו להמתין לרכישת דירה עד לפקיעת תוקף הוראת השעה, יגלו שהארכת השיעור הגבוה של מס הרכישה תימשך, מכיוון שהממשלה מבקשת לחוקק את החוק בשלוש קריאות כבר בשבוע הקרוב. לפי הצעת החוק, "כחלק ממדיניות הממשלה להביא לצמצום נתח השוק של רוכשי דירות להשקעה, מוצע לקבוע כי מדרגות מס הרכישה שהיו קבועות בהוראת השעה ייקבעו בהוראת קבע. על חלק השווי שעד 1.089 מיליון שקל המס יהיה 5%; על חלק השווי העולה על 1.089 מיליון שקל ועד 3.268 מיליון שקל - 6%; על חלק השווי העולה על 3.268 מיליון שקל - 7%".

לצד זאת, מוצע כי שיעורי מס הרכישה המופחתים ליחיד שרכש דירת מגורים יחידה, ייהפכו אף הם להוראת קבע - כך שהפטור ממס ייקבע עד לחלק השווי שעד 1,470,560 שקל ‏(במקום עד לחלק השווי שעד 1,241,110 שקל, כפי שהיה עד כה‏).

כמו כן, ועדת השרים לענייני חקיקה תדון היום בהצעת חוק פרטית שהגיש ח"כ ישראל אייכלר ‏(יהדות התורה‏), שלפיה יינתן פטור ממע"מ לרוכשי דירה ראשונה. שר השיכון, אורי אריאל ‏(הבית היהודי‏), הציע באחרונה להעניק פטור ממע"מ לרכישת דירה ראשונה. חרף זאת, הממשלה צפויה להתנגד להצעת החוק שעלותה מוערכת בכ–3 מיליארד שקל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker