תושבי מתחם אסותא: "עיריית תל אביב מסכנת את ביטחוננו" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

תושבי מתחם אסותא: "עיריית תל אביב מסכנת את ביטחוננו"

"במידה שתאושר התכנית במתכונתה הנוכחית - משמעות הדבר היא מניעת הסיכוי לחיזוק הבניינים ותוספת ממ"דים לבניינים קיימים", כותבים התושבים בהתנגדות

9תגובות

עמותת תושבי מתחם אסותא הכוללת כ-169 תושבים במתחם הגישו לפני כשבוע התנגדות לוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל-אביב כנגד תוכנית רובע 3 שמקדמת העירייה. בהתנגדות שהוגשה באמצעות עורכי הדין ענת בירן, דפנה תמיר ואסף עירוני טוענים התושבים כי העירייה מבקשת להנציח ולהקפיא את המצב הקיים ולא ברור כיצד מטרה זו מתיישבת עם המטרות המוצהרות של העירייה והמדינה לעודד התחדשות עירונית ולחזק מבנים.

"לא ברור כיצד התכנית הנדונה מתיימרת לעודד התחדשות עירונית, כשהוראותיה מונעות זאת", טוענים התושבים בהתנגדות שהגישו, "במסגרת תוכנית רובע 3, עיריית תל אביב ממשיכה להחיל תב"עות מיושנות שהיו נכונות למאה הקודמת ובכך מונעת החלת מדיניות תכנונית ארצית שנועדה להציל חיים. במידה שתאושר התכנית במתכונתה הנוכחית, משמעות הדבר- מניעת הסיכוי לחיזוק הבניינים ותוספת ממ"דים לבניינים קיימים, ובכך סיכון חייהם של עשרות אלפי תושבים החיים ברובע 3, שימשיכו להיות חשופים לפגיעות טילים ולרעידות אדמה. שלא לדבר על כך כי התוכנית עומדת בניגוד גמור למחסור בקרקעות לבנייה, בעיקר באזורי הביקוש דבר שמוביל לעליית מחירים".

עופר וקנין

בהתנגדות מציינים התושבים כי הם מעוניינים לבצע פרויקט התחדשות עירונית לבניינים במתחם אסותא. בחינות מקיפות שערכו בעזרת אדריכל יובל יסקי ושמאי המקרקעין אריה קמיל ודני טרשנסקי מוכיחות כי תכנית רובע 3 במתכונתה המופקדת הינה תכנית פוגעת לעומת המצב הקיים ערב אישור התוכנית.

כפועל יוצא מכך, התוכנית המופקדת מבטלת את הזכויות מכח תמ"א 38 ברובע 3. בבחינה שנעשו המומחים עולה עוד כי המתחם יכול לשאת בניינים חדשים הכוללים את כל הזכויות מכוח תכניות תקפות וכן את כל התוספות מכוח תמ"א 38 כהרחבת דירות, סגירת קומת עמודים, שתיים וחצי קומות נוספות ודירות נוספות בקומות אלה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

בשבועות האחרונים אספו חברי עמותת אסותא כ-169 חתימות מתושבי המתחם ועוד כ-200  חתימות מתושבי הרובע. עו"ד ענת בירן המייצגת את התושבים מחזקת את טענות התושבים וסוברת כי העירייה מסכנת את חיי תושביה. "המדינה החליטה לעודד חיזוק בניינים בדרך של מתן זכויות בניה, מתוך הכרה בסכנה הממשית לרעידת אדמה ומתוך הבנה כי אין לדרוש מאזרחי המדינה לממן חיזוק בניינים מכיסם. רשויות רבות אימצו בשמחה את הוראות תמ"א 38 המהווה כלי מצוין להשגת מטרה כפולה של חיזוק בניינים והתחדשות עירונית. חבל שעיריית תל-אביב מצאה לנכון לשלול זכויות אלה באופן גורף מתושבי הרובע".

לדברי רענן קסל יו"ר ועד עמותת אסותא, "תוכנית העיריה עלולה להיהפך בכייה לדורות. עיריית תל אביב מונעת מתושבי רובע 3 זכות בסיסית אשר מוענקת להם ע"י מדינת ישראל. העירייה בוחרת להתעלם מהמציאות הביטחונית וממתן הזכות לתושבים לדאוג לביטחונם האישי".

מעיריית תל אביב נמסר כי בכוונת מהנדס העירייה להגיש התנגדות לתוכנית הרובעים ולהגדיל את זכויות הבנייה בבניינים כך שתתאפשר בנייה של 2.5 קומות בכל בניין.
 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#