מכרז הגוש הגדול נפסל: חג'ג' תשלם 121.5 מיליון שקל בלבד - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מכרז הגוש הגדול נפסל: חג'ג' תשלם 121.5 מיליון שקל בלבד

קבוצת חג'ג' שזכתה במכרז לפי מחיר של 123.5 מיליון שקל, טענה כי שיטת ההתמחרות שערך עו"ד אפרגוט העניקה לחג'ג' את הקדימות בהגשת ההצעות, תוך שיתר המשתתפים רק השוו את המחיר

5תגובות

בית משפט השלום בתל אביב בראשות השופטת יעל אחימן קיבל את טענות קבוצת חג'ג' לפיהן המכרז שהתקיים על המגרש בגוש הגדול בשטח של 2.5 דונם היה פסול. בדיון שהתקיים היום (ד') בבית המשפט הורתה השופטת אחימן על התמחרות חדשה. במסגרת ההתמחרות זכתה קבוצת חג'ג', בבעלות האחים עידו וצחי חג'ג' לפי מחיר של 121.5 מיליון שקל, ולא לפי מחיר של 123.5 מיליון שקל כפי שהוכרז במסגרת המכרז שנערך.

מדובר במכרז פרטי למכירת קרקע ברחוב איינשטיין בגוש הגדול לבנייה של 74 דירות וכ-950 מ"ר שטחי מסחר. המכרז פורסם לפני כמה חודשים על ידי כונס הנכסים, עו"ד יעקב אפרגוט, במסגרת הליך של שיתוף פירוק.

בהתמחרות שהתקיימה לפני כשבועיים השתתפו במכרז לפחות שבעה מציעים, ביניהם קבוצת חג'ג', שהגישה את ההצעה הגבוהה ביותר בסכום של 123.5 מיליון שקל; קבוצת דוד שחר הנדסה האשקלונית, שהגישה את ההצעה השנייה בגובהה בסכום של 123 מיליון שקל בלבד; היזם רמי שבירו, שנתן הצעה בסכום של 120.5 מיליון שקל; וקבוצת דוידסון בבעלות עו"ד קרן בן דוד, שניגשה למכרז במשותף עם איש העסקים רני צים, מבעלי רשת המרכולים כמעט חינם, והגישה הצעה של 117 מיליון שקל.

במהלך ההתמחרות נטען על ידי קבוצת חג'ג' כי שיטת ההתמחרות שערך עו"ד אפרגוט העניקה לחג'ג' את הקדימות בהגשת ההצעות, תוך שיתר המשתתפים רק השוו את המחיר. עוד התברר כי דוד שחר, נציג קבוצת דוד שחר הנדסה שהגיע להתמחרות מחזיק בזכויות בקרקע, עובדה שלא צוינה בראשית ההתמחרות.

בהתמחרות שהתקיימה היום בבית המשפט השתתפו קבוצת חג'ג', רמי שבירו וקבוצת דוד שחר והיא התחילה ממחיר של 121.5 מיליון שקל בלבד.

צחי חג'ג' מסר בתגובה: "בית המשפט קבע שהמכרז היה פגום, דרך התנהלות הכונס אינה מקובלת ולא סבירה ופוגעת בכללי השוויון והצדק, מכיוון שהיא נותנת יתרון יחסי למציעים. במסגרת זו הורה בית המשפט על התמחרות חדשה בין שלושת המציעים שהגישו את הצעות הגבוהות ביותר. אני סבור שהמחירים הגבוהים שבהם נסגרה העסקה נובעים במידה רבה מההתנהלות פגומה של ההתמחרות והמחיר היה צריך להיסגר במחיר נמוך יותר".

הגוש הגדול, שדה דב, תל אביב
אבי שרף


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#