מועצת עיריית ת"א מבקשת להעניק הטבות מס לסוחרי שוק הכרמל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מועצת עיריית ת"א מבקשת להעניק הטבות מס לסוחרי שוק הכרמל

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית לשדרוג שוק הכרמל - השיפוץ צפוי להתחיל ב-2014 ולהימשך כשנה

3תגובות

מועצת עיריית תל אביב אישרה השבוע כי מתחם שוק הכרמל יוכרז כפרויקט פינוי בינוי על-ידי הממשלה, לצורך מתן הטבות מיסוי לסוחרי השוק. ההחלטה תועבר לאישור הנהלת העירייה.

את ההצעה הגיש חבר מועצת העיר שלמה מצלאווי והיא עולה זמן קצר לאחר ההסכם שנחתם בין העירייה לסוחרי השוק, שבא להסדיר את מעמדם הקנייני. במסגרת ההסכם נקבע כי סוחרי השוק המחזיקים דוכן של כ-7 מ"ר ויבקשו לאריך את פעילותם, ישלמו לעירייה דמי חכירה בסכום של כ-200 אלף שקל ל-49 השנים הבאות. זכויות החכירה שיוסדרו, יועברו לאחר מכן על שמם. "המטרה נועדה למנוע הטלות מיסוי על סוחרי השוק בשל העסקה שנחתמה בינם לבין העירייה", מסביר מצלאווי, "כך יהנו הסוחרים מהטבות כפי שנעשה בעבר בשוק התקווה".

חתימת ההסכם בין הסוחרים לעירייה נתנה אור ירוק לביצוע התוכנת לשדרוג השוק המוערכת בכ-150 מיליון שקל. בדיון להתנגדויות שהתקיים היום בוועדה המחוזית אישרה הוועדה את התוכנית והערכות הן כי השיפוץ יחל ב-2014 ויימשך כשנה.

טל כהן

מתחם שוק כרמל משתרע על שטח של כ-75 דונם בין הרחובות גדרה, יום טוב ותרמ"ב במערב, רחוב הכרמל במזרח, רחבו אלנבי בצפון וגן הכובשים ורחוב יצחק אלחנן בדרום. התוכנית כוללת את שוק הכרמל, שוק עזה (מדרום לשוק הכרמל), חניון הכרמלית, גן הכובשים ומגרשים בבעלות מינהל מקרקעי ישראל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

מטרת התוכנית שאושרה היא להסדיר את המצב הסטטוטורי של השוק כך שבעתיד אפשר יהיה לשקם ולשפץ אותו, להעמיד דוכנים חדשים, לבנות חניות תת קרקעיות, להקים מבני ציבור ולהחליף תשתיות.
התוכנית שאושרה מגדירה שימוש למגורים, למסחר ולמלונאות בדופן השוק, שטח של כ-11.7 דונם, ברחובות סמטת הכרמל, גדרה ויום טוב. המגרשים בבעלות מינהל מקרקעי ישראל, בשטח של כ-6 דונם בין רחוב תרמ"ב לכרמלית יאפשרו בנייה בהיקף של כ-128 דירות בהיקף כולל של כ-8600 מ"ר.

לעניין השוק עצמו, בקטע הדרך שבין רחוב אלנבי עד קלישר - שטח של 7.6 דונם - ישונה הייעוד מדרך לשוק, מה שיאפשר שיקום ושיפוץ השוק. שוק עזה - בין הרחובות כנפי נשרים, רחוב הכרמל ורחוב דניאל, המשתרע על שטח של 7.3 דונם - ישונה מייעוד ציבורי לשוק, מה שיאפשר הקמת חנויות, דוכנים, קירוי והצבת אלמנטים של ריהוט רחוב. דרומית לשוק עזה, בין רחוב דניאל לכרמלית, שטח של כ-6 דונם ייועד למסחר ולתעסוקה והאזור ישמש בין היתר למשרדים למנהלת, תחנת משטרה ושירותי ביטחון. במסגרת התוכנית תותר הקמה של לפחות שלוש חניונים תת קרקעיים בני 4 קומות כאשר התוכנית מתירה חיבור תת קרקעי של כל החניונים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#