גיל דנקנר יקים שני מגדלים בצמוד לקניון קסטרא בחיפה

בסמוך למרכז המסחרי שמתקשה להתרומם, יוקמו מגדל משרדים ומגדל נוסף בן 30 קומות, שיכיל 200 דירות לדיור מוגן ■ ראש העירייה, יונה יהב: "המבואות הדרומיים ייהפכו לחלק התוסס בחיפה"

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

>> הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה השבוע ללא התנגדויות את פרויקט מגדלי קסטרא בדרום העיר. היזם מאחורי הפרויקט הוא גיל דנקנר, מבעלי קבוצת דור כימיקלים ובן דודו של נוחי דנקנר.

הפרויקט צפוי לכלול שני מגדלים, האחד בן 30 קומות, שישמש לדיור מוגן, והשני בן 17 קומות, שישמש למשרדים. הפרויקט, בתכנונו של עוזי גורדון, יוקם על שטח בן ארבעה דונמים, בין מגדל חברת החשמל, מרכז הקונגרסים, איצטדיון סמי עופר וקניון חיפה, ובקרבת מרכז תעשיות המדע (מת"מ).

על פי התוכנית המאושרת, במגדל, המיועד לשמש כדיור מוגן, יהיו כ-200 יחידות דיור בשטח כולל של 16 אלף מ"ר בנוי. שטחו של בניין המשרדים יהיה 6,000 מ"ר בנוי.

הפרויקט החדש יוקם בצמידות למרכז קסטרא, קניון הנמצא גם הוא בבעלותו של דנקנר, בסמוך לקניון עזריאלי (לשעבר קניון חיפה). שטחו הבנוי של המרכז, שנפתח ב-2000, הוא כ-35 אלף מ"ר. ואולם למרות ייחודו העיצובי והתכנוני, הקניון אינו נחשב סיפור הצלחה.

מגדלי קסטראצילום: הדמיה: צחי וזאנה

הרעיון היה כי במקום יפעלו עסקים מתחומי האמנות והבידור, אבל נראה כי הסמיכות לקניון חיפה לא הוכיחה את עצמה. בשנים האחרונות נרשמה במקום תחלופה גדולה של עסקים וירידה בפעילות השוכרים. התקווה בקרב היזמים היא כי הפרויקט החדש יתרום להחייאתו.

בניית הפרויקט החדש תיעשה על חלק מהשטח המשמש כיום חניון בן כ-700 מקומות חניה. עם זאת, מעיריית חיפה נמסר כי סך מקומות החניה במקום לא יפחת, שכן על פי התוכניות ייוותרו כ-380 מקומות חניה עיליים, לצד תוספת של 360 חניות תת קרקעיות. עוד נמסר מעיריית חיפה כי פרויקט הדיור המוגן צפוי להשתלב בתמהיל אזור המבואות הדרומיים של חיפה, שאושרה בו לאחרונה תוכנית "מורדות לינקולן" להקמת 1,418 דירות, כחלק מ-5,000 יחידות הדיור המתוכננות להיבנות באזור.

ראש עיריית חיפה, יונה יהב, אמר לאחר אישור הפרויקט בוועדה המחוזית כי הוא "מהווה חלק מהפיתוח הנרחב המתוכנן במבואות הדרומיים של חיפה, שצפוי להפוך לחלק היותר תוסס של העיר".

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ