עסקת השבוע |

תושב החוץ המבוהל ביקש למכור את דירתו בהפסד

דירת 2 חדרים במגדל סיטי טאוור במתחם הבורסה ברמת גן, משופצת ומרוהטת לחלוטין, נמכרה תמורת 1.15 מיליון שקל

נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו

דירת 2 חדרים במגדל סיטי טאוור ברחוב מנחם בגין במתחם הבורסה שברמת גן, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל. הדירה נמצאת בקומה 26 ובשטח 55 מ"ר, ללא מרפסת או חנייה, וצופה לכיוון צפון-מזרח. הנכס נמכר כשהוא משופץ ומרוהט לחלוטין, כולל מכשירי חשמל.

לדברי מאיר ליסקר, בעלי משרד נדלנצ'יק בוטיק נדל"ן שביצע את העסקה, המוכר הוא תושב חוץ שרכש את הדירה למטרת השקעה והשכיר אותה בשנים האחרונות, אלא שבעקבות מבצע עמוד ענן הוא נבהל והורה לאנשי המשרד למכור את הנכס במהירות האפשרית, במחיר של עד 15% פחות מהמחיר שבו הוא עצמו רכש אותו לפני כשנתיים - 1.3 מיליון שקל. "הרמתי טלפון למשקיע מקומי שחיפש נכס להשקעה בעד 1.2 מיליון שקל, והעסקה נסגרה תוך 24 שעות", מספר ליסקר.

לדברי יובל אביטן שתיווך בעסקה, הנכס נרכש כשהוא כבר מושכר תמורת 5,250 שקל בחודש, מתוכם 600 משמשים לתשלום חודשי לחברת הניהול. "לפני שנה דירות דומות נמכרו ב-1.3 מיליון שקל ויותר, וברבעון האחרון של השנה מורגשת ירידה במחירי הדירות במגדל ברמות של כ-10%".

סיטי טאוורצילום: לימור אדרי
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker