קבוצת חג'ג' הציעה 76 מ' ש' על מגרש לבניית 74 דירות בגוש הגדול

זו ההצעה הגבוהה מבין שלוש שהתקבלו במכרז שנסגר באחרונה, אך עדיין נמוכה משמעותית מהערכת השמאי לשטח; ייתכן שהמכרז יוארך

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

מכרז למכירתו של מגרש בן 2.5 דונם בגוש הגדול, ובו זכויות בנייה ל-74 יחידות דיור, נסגר באחרונה. את המכרז הוציא כונס נכסים בהליך פירוק-שיתוף. את ההצעה הגבוהה ביותר מתוך השלוש שהתקבלו, העומדת על 76 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), הגישה קבוצת חג'ג'.

עם זאת, נודע כי ההצעה נמוכה משמעותית מהערכת השמאי שקיבל כונס הנכסים עו"ד יוסף אפטרגוט, שכן זו עומדת על כ-118 מיליון שקל, ולכן ייתכן כי אפטרגוט יפנה לבית המשפט בבקשה להאריך את מועד הגשת ההצעות, או לחלופין לפרסם את המכרז מחדש, והפעם עם מחיר מינימום.

הגוש הגדול, שדה דב, תל אביב
שדה דב והגוש הגדולצילום: אבי שרף

מיקומו של המגרש בהמשכו של רחוב איינשטיין לכיוון מערב, שאותו סוללת כיום עיריית תל אביב. גובה הבנייה במקום מוגבל בשל הקרבה לשדה דב, ואפשר לבנות שני בניינים בני תשע קומות הכוללים 74 דירות בשטח ממוצע של 120 מ"ר, וכן 950 מ"ר של שטחי מסחר.

מלבד קבוצת חג'ג', ניגשו למכרז שני יזמים נוספים שאינם מוכרים, וההצעה השנייה בגובה עמדה על כ-70 מיליון שקל.

מקבוצת חג'ג' נמסר בתגובה: "ההצעה הגבוהה ביותר במכרז היא של הקבוצה, שמייצגת קרוב ל-70% מבעלי הקרקע ומגישה את ההצעה בשמם. מדובר במחיר ראוי ביותר, הגבוה ב-20% מההצעות האחרות שהוגשו".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ