משרד הבינוי והשיכון ישווק קרקעות ל-5,762 דירות חדשות

במשרד מבטיחים כי כ-2,700 דירות ייבנו באזורי הביקוש ו-1,200 דירות ביישובי מיעוטים. עם זאת, השיווקים לא מעידים על בנייה בפועל שתלויה בקבלנים

רז סמולסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
רז סמולסקי

משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל הודיעו היום (ד') כי ישווקו 5,762 דירות חדשות, מהן 2,700 יחידות נמצאות באזורי הביקוש.

בחינה של מוקדי השיווקים הגדולים מלמדת כי רובם נמצאים בפריפריה, בערים חרדיות או בהתנחלויות. היישובים שבהם ישווקו הכי הרבה דירות הם אור עקיבא עם 486 יחידות, פרדיס עם 450 יחידות, נהריה עם 447 יחידות, מתחם שנלר בירושלים עם 404 דירות וביתר עילית עם 398 דירות.

תל מונד, כך נראה, היא הבשורה הגדולה ביותר לתושבי המרכז בגל הזה עם מגרשים לבנייה של 238 צמודי קרקע. ביפו ישווקו 50 דירות בשכונת עג'מי ו‑40 דירות בגבעת עלייה; בשכונת נווה ישראל בהרצליה ישווקו 84 דירות, ברחובות ישווקו 150 יחידות לדיור מוגן, ביבנה 47 דירות, וברמת גן מתוכננות להיבנות 26 דירות במתחם המשולש הגדול.

בטבריה תשווק קרקע ל‑150 דירות בגבעת האקליפטוס, בצפת ישווקו 50 יחידות דיור לבנייה רוויה ובשלומי ל‑21 יחידות. במגדל העמק תשווק קרקע לבניית 126 דירות ובמעלות-תרשיחא 44 דירות. בבית שאן תשווק קרקע ל‑159 יחידות דיור.

באפרת שבגוש עציון ישווקו 167 דירות בבנייה רוויה ובעמנואל החרדית שבשומרון 102 דירות. בשכונת גבעת זאב בירושלים 167 יחידות דיור, בגבע בנימין 106 דירות ובהתנחלות קרני שומרון 108 דירות.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

מעבר לבעיה במיקומים המגזריים בפריפריה, שם המחירים נמוכים, השיווקים האלה לא מעידים בהכרח על הבנייה בפועל, שנתונה לשיקול דעתם של הקבלנים. שני נתונים מעידים על צמצום הבנייה בפועל: החל ברבעון האחרון ב-2011, שלאחר המחאה החברתית, חלה ירידה של כ-15% במספר התחלות בנייה ומספר היתרי הבנייה ירד מ-38.5 אלף ב-2011 לצפי של 32 אלף בלבד השנה.

בכל פעם שהמשרד מדווח על שחרור מנת מגרשים נוספת מתפאר שר השיכון והבינוי אלי אטיאס בשיווקים האגרסיביים, במענה שניתן לאזורי הביקוש במרכז, באזורים החילוניים, ובתנופת הבנייה: "בישראל יש כיום שיא של בנייה שלא היה כמותו מאז גלי העלייה הגדולים של שנות ה-90". כדאי להזכיר כי ב-1992-1990 נבנו למעלה מ-140 אלף דירות.

אור עקיבא. שכונת היובלצילום: מלניקוב אילייה

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker