קרן נדל"ן רכשה קרקע ל-35 דירות ברחוב י.ל. פרץ בת"א ב-12 מיליון שקל

רוב הדירות המתוכננות בפרויקט הן בנות 2 חדרים בשטח של כ-50 מ"ר ומעלה בתוספת 3 דירות גן ו-2 פנטהאוסים

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

חברת קרן נדל"ן, בבעלות גידי רבינוביץ, אשר שימש בעברו לשעבר מנכ"ל מבני גזית, ישרס – רסקו והאחים עופר נכסים, יואב מורן, מבעלי מבני גזית וקבוצת נאוסיטי הבינלאומית, ואלון קושמירק, קבלן רשום והבעלים של חברת עומר אלפא, רכשה שני מבנים בני כ-80 שנים,

על מגרש של 660 מ"ר ברחוב י.ל. פרץ בתל אביב, בתמורה כוללת של 12 מיליון שקל, ש- 3 מיליון שקל ממנה שולמה במזומן והיתרה תשולם באמצעות קומבינציה, שבה יינתנו לבעלי המגרש 13 מתוך 35 הדירות שייבנו, תוך ניצול תמ"א 38/2, שנותנת אפשרות להרוס מבנים קיימים ולהקים תחתם מבנים חדשים, בזכויות הבנייה החדשות. עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט, כולל חלק החברה בקרקע הינו כ-23 מיליון שקל, ושווי המכירות הצפוי, לפי החברה, הוא כ-28 מיליון שקל.

במסגרת תכנון הפרויקט, שיבוצע על ידי אדריכל גידי בר אוריין, ייבנו כ-35 יחידות דיור בבניין בן 7 קומות, רובן דירות בנות 2 חדרים בשטח של כ-50 מ"ר ומעלה, ועוד שלוש דירות גן ושני פנטהאוזים. מחיר הדירות החל מ-955 אלף שקל לדירת 2 חדרים + מרפסת וחניה.

לבניין תהיה גם קומת מסחר. החניה תהיה תת קרקעית עם מתקן חניה אוטומטי שישרת את כל הדיירים. לאחרונה החלה החברה בשיווק מקדים למקורבים בלבד שימשך עד סוף דצמבר, במסגרתו ניתנת הזדמנות לרכוש דירות בפרויקט כאשר בעבור הדירה משלמים המצטרפים בשלב הראשון 5% בלבד משוויה, ורק עם קבלת ההיתר, משולמת היתרה על פי התקדמות הפרויקט.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker