עמידר מקדמת פרויקט דיור בר השגה בשדרות שאול המלך בת"א - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עמידר מקדמת פרויקט דיור בר השגה בשדרות שאול המלך בת"א

גם חברת אמות הגישה בקשה להריסת בית אירופה והקמת מגדל משרדים תחתיו ■ מהנדס עיריית תל אביב: נסכים לשינויים מהותיים בתנאי שכל האזור יפותח

11תגובות

חברת עמידר ומינהל הדיור הממשלתי מקדמים פרויקט להפיכת חלק מיחידות המשרדים שבבעלותם ברחוב שאול המלך בתל אביב לדיור בר השגה. במסגרת פרויקט ארוך טווח מתכננות החברות לקדם תוכנית בניין עיר להקמת שני מגדלים נוספים באזור, האחד למשרדים בהיקף של 30 אלף מ"ר בנוי, והשני למגורים בהיקף של 17 אלף מ"ר בנוי. כך יתווספו לעיר 120 דירות חדשות, נוסף ל–70 דירות שיוסבו ממשרדים.

מימון התוכנית ייעשה על ידי מינהל הדיור הממשלתי בניהולו של ניר ברלוביץ' - כך נודע ל–TheMarker. את הפרויקט מתכנן בשם החברות האדריכל רם כרמי, שהגיש לפני כחודש סקיצה ראשונית למהנדס עיריית תל אביב עודד גבולי ולאדריכל העיר יואב דוד.

הפרויקט הוא חלק ממתחם הדר דפנה, הקרוי על שם שניים מהרחובות שביניהם הוא תחום. כיום יש בו ארבעה בניינים ברחוב שאול המלך הנמצאים בבעלותם של מינהל הדיור הממשלתי ועמידר, המחזיקים יחד יותר מ–50%. מחזיקים נוספים במתחם הם החברות משולם לוינשטיין, דן ובזק, בית החולים איכילוב ומשרדי עורכי דין. הבניינים, בהיקף של 27 אלף מ"ר בנוי, הם בין הידועים בתל אביב ובעבר היו קומפלקס המשרדים הגדול בישראל.

בעלי נכסים אחרים במתחם פועלים אף הם לעריכת שינויים במבנים שלהם: חברת אמות הגישה באמצעות האדריכל אברהם יסקי בקשה דומה לתכנון ראשוני להריסת בית אירופה והקמת מגדל משרדים חדש תחתיו, ולפני כשנתיים אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב לאיש העסקים אלפרד אקירוב להרוס את בית אסיה שבבעלותו, ולהקים בפינת הרחובות ויצמן ודפנה בית מלון של עד 20 קומות תחתיו. במסגרת הפרויקט יידרש אקירוב להקצות חלק מהיחידות לדיור בר השגה.

רם כרמי אדריכלים
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

בעיריית תל אביב טרם התקבלה החלטה בעניין, אך מדיניות העירייה שאותה מקדם מהנדס עיריית תל אביב היא לפתח את כל האזור הצפוני של מתחם הדר דפנה, הידוע בשם מתחם היבשות. "נסכים שיזמים יבצעו שינויים תכנוניים מהותיים, כגון הריסת הבניינים והקמת מגדלים תחתם, בתנאי שיסתכלו על כל האזור בראייה כוללת", מסר גבולי ל–TheMarker.

על רקע קידום התוכנית נודע עוד כי חברת עמידר מקיימת מגעים עם חברת מבני תעשייה וחברת מצלאווי, לרכישת מבנה חלופי באור יהודה בשווי של 5,000–6,000 שקל למ"ר. בעבר קיימה החברה מגעים עם חברת ויתניה, המוחזקת על ידי משפחת פרופר ‏(אסם‏), משרד הפרסום גיתם, משפחת חממה, חברת הביטוח הראל וחברת פליינג קרגו.
ההחלטה על העתקת המשרדים התקבלה על רקע המחאה החברתית, כשבחברה הגיעו למסקנה שאין סיבה שחברה כמו עמידר תמשיך לשבת במרכז העצבים היוקרתי של תל אביב. את שתי התוכניות, לקידום הפרויקט ולהעתקת המשרדים, מקדם מנהל אגף נכסים עסקיים בחברת עמידר, עמי ליברמן. לדבריו, העתקת משרדי החברה לאור יהודה עשויה לחסוך לחברה מאות אלפי שקלים, היות שכיום משלמת החברה ארנונה לעיריית תל אביב בסך של כ–1.6 מיליון שקל בשנה. ההערכות הן כי החברה עשויה לחסוך 40% מהארנונה.

בחברת עמידר אישרו את הפרטים.


 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#