עסקת השבוע |

כמה תשלמו על 2 חדרים בדרום תל אביב?

"המחירים כיום בחלקה המערבי של השכונה משתווים לאלה שבמרכז תל אביב מבחינת המחיר למטר, ועד כה נהנו מאחוזי השבחה גבוהים יותר לעומת אזורים אחרים בעיר, כתוצאה מכניסת יזמים רבים לשכונה ושיפור המראה שלה"

נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו

דירת שני חדרים נמכרה בשכונת פלורנטין בדרום תל אביב ב-1.245 שקל. הדירה היא עורפית, ללא מרפסת, בשטח 43 מ"ר, וכוללת חניה תת-קרקעית. היא ממוקמת בקומה שישית מתוך שמונה בבניין בן עשר שנים ברחוב אברבנאל, במערב השכונה. בסמוך נמצא רחוב ויטל, המרכז מספר רב של ברים ומועדונים ומהווה את מוקד הבילוי המרכזי בשכונה.

לדברי רונן סיונוב, מבעלי רשת הומלנד שתיווכה בעסקה, הרוכשת היא אשה בשנות ה-30 לחייה העוסקת באמנות, שקנתה את הנכס למטרת מגורים. לדבריו, משקף מחיר העסקה שווי של 29 אלף שקל למ"ר. "המחירים כיום בחלקה המערבי של השכונה משתווים לאלה שבמרכז תל אביב מבחינת המחיר למ"ר, ועד כה נהנו מאחוזי השבחה גבוהים יותר לעומת אזורים אחרים בעיר, כתוצאה מכניסת יזמים רבים לשכונה ושיפור המראה שלה".

צילום: הומלנד

מנהלת סניף פלורנטין ברשת, רחלי יצחק, מוסיפה כי על אף האמרת המחירים בשכונה, פלורנטין עדיין מהווה יעד אטרקטיבי למשקיעים. לדבריה, "בשכונה יש היצע גדול של דירות קטנות שעלותן נמוכה באופן יחסי לתל אביב, והביקוש הגבוה להשכרה בשכונה מצד אוכלוסייה צעירה מבטיח אכלוס מיידי".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker