מוסך אולימפיה פונה מנמל ת"א תמורת 9.2 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
דייר מוגן

מוסך אולימפיה פונה מנמל ת"א תמורת 9.2 מיליון שקל

כמעט 70 שנה לאחר שנפתח, חתמו אתמול בעלי המוסך על חוזה פינוי עם חברת אתרים במסגרת הכשרת מתחם "יריד המזרח"

2תגובות

מוסך אולימפיה, הדייר המוגן הוותיק ביותר במתחם יריד המזרח הצמוד לנמל תל אביב, ואשר נמצא במקום משנת 1944, חתם אתמול על הסכם פינוי מהמקום עם חברת "אתרים" המנהלת את המתחם, וכבר פינה את הנכס. תמורת הפינוי יקבלו בעלי המוסך, שהחזיקו בנכס בשטח של כ-1880 מ"ר כדיירים מוגנים, פיצוי של 9.2 מיליון שקל.

המהלך לפינוי מוסך אולימפיה נעשה במסגרת הכשרת מתחם "יריד המזרח" המתוכנן להיחנך בשבועות הקרובים. סך השטח הבנוי במתחם צפוי להיות 18 אלף מ"ר. זאת, בנוסף ל-7,000 מ"ר נוספים הנמצאים גם הם בעבודות חידוש מאסיביות בשטח של 10 דונם בצפון הנמל.

דניאל בר און

מוסך אולימפיה החזיק בשטח הגדול ביותר במתחם הנמל, מבין כל דיירים המוגנים המצויים בו, ולמעשה היה האחרון מבין הנכסים שטרם התפנה. לאחר מו"מ ארוך אותו ניהלו מטעם חברת אתרים עוה"ד חיים סאמט ואריאל דיסנצ'יק ממשרד שניצר, גוטליב, סאמט ושות', הושג עם בעלי המוסך ההסכם, שיאפשר את המשך תוכנית השיפוצים המתבצעת בימים אלה במתחם הנמל ונאמדת בכ-180 מיליון שקל. בית העסק היחיד שעתיד להיוותר בשטח מבין אלה שהיו בו בטרם חידוש המתחם הוא "גלידה מונטנה" המיתולוגי, שעובר בימים אלה שיפוץ מאסיבי גם הוא.

מנכ"ל אתרים, הנמצאת בבעלות משותפת של עיריית תל אביב ומשרד התיירות, איתמר שמעוני, מסר כי כבר בימים הקרובים תצא החברה למכרז להשכרת המבנה לתקופה של 20 שנה, כשמחיר המינימום להשתתפות במכרז צפוי לעמוד על 9.2 מיליון שקל - הסכום בו נדרשה החברה לפצות את בעלי אולימפיה. לדבריו, כבר עתה ידוע לו על שני רעיונות שהוצעו למתחם שפונה - האחד הפעלת יריד מקורה במקום, והשני לפתיחת שוק דגים. "מעבר לסכומי הכסף שיוצעו, ההחלטה על זהות הזוכה תיעשה לפי התאמת המיזם שאותו הוא מציע לחזון המתחם", אמר שמעוני.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

את תמהיל השימושים במתחם קבעו אתרים ועיריית תל אביב בשיתוף מכון גיאוקרטוגרפיה, והוא אושר לפני כחודש על ידי ועדת התכנון והבנייה המקומית. על פי התמהיל שנקבע, ייועדו 40% מהשטח למסחר; 16% ייועדו לשימושי תרבות, בהם גלריות, מוזיאונים ותיאטרון; 4% ייועדו למטרות חינוך, כשכבר כיום מתקיים משא ומתן עם אקדמיה לאדריכלות, המתכוונת לקבוע את משכנה במקום; 25% ייועדו להסעדה ו-15% לחיי לילה, ובכלל זה למועדוני הופעות.
 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#