העסקה היומית |

דירה ביפו במיליון שקל: "המוכרים הופתעו"

דירת 3 חדרים נמכרה למשקיעים שמתכוונים להשכירה לסטודנטים מהמכללה הקרובה

נתן שבע
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נתן שבע

"אפילו המוכרים ואני התפלאנו על המחיר", מספרת המתווכת בלה אליוף ממשרד רוזיו נכסים פלורנטין שמכרה לאחרונה דירת 3 חדרים בשדרות ירושלים ביפו בתמורה למיליון שקל. הדירה בגדול 62 מ"ר בקומה האחרונה בבניין בן 3 קומות מעל לשדרת חנויות. הדירה הא חזיתית לרחוב שדרות ירושלים העמוס נמכרה למשקיעים שמתכוון להשכיר אותה למספר שותפים.

הבניין בשדרות ירושליםצילום: רוזיו נכסים

"הקרבה למכללה האקדמית תל אביב יפו תורמת למחיר. סטודנטים מחפשים לגור באזור ואפילו משאירים פתקים בתיבות הדואר בשביל לחפש דירות שכאלה. כנראה שזה מה שמשך את הקונה", אומרת אליוף. לדברי אליוף דירות באיזור מושכרות תמורת 3,600-3,800 שקל לדירה. אולם, ניתן להשכירה לשלושה שותפים תמורת 1,800 שקל כל אחד.

הדירה אמנם משופצת, אבל המשפחה שגרה שם קודם הסירה את הדלתות בחדרי הדירה אפילו בזה של חדר השירותים. כך עבור הרוכש לא מדובר בהשקעה גדולה מעבר לדלתות. הדירה עמדה למכירה במשך חודש וחצי.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker