קטנה במחיר מפלצתי: דירת 17 מ"ר בשדרות בן גוריון בת"א נמכרה במיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
העסקה היומית

קטנה במחיר מפלצתי: דירת 17 מ"ר בשדרות בן גוריון בת"א נמכרה במיליון שקל

מדובר בעסקה חריגה יחסית למחיר באותו רחוב - 60 אלף שקל למ"ר

136תגובות

אחת הדירות הקטנות בתל אביב נמכרה באחרונה במחיר מפולפל של כמעט 60 אלף שקל למ"ר. דירת חדר בשטח (נטו) של 17 מ"ר בשדרות בן גוריון 44 נמכרה במחיר של מיליון שקל בסוף החודש שעבר. מדובר בדירה בבניין בקומה ה-1 מתוך 4 שנבנתה ב-1960. כך עולה מנתוני רשות המסים. סביר כי מדובר בעסקה של משקיע שישכיר את הדירה. דירות חדר באיזור מושכרים ב-3,000 שקל, כך שמדובר בתשואה ברוטו של 3.6% בהנחה שהדירה מושכרת לכל השנה.

במחיר בהן נסגרו העסקות בחודשים האחרונים מדובר בעסקה חריגה ביחס למחיר למ"ר. דירה 2 חדרים קצת יותר גדולה בשטח של 27 מ"ר נמכרה בתחילת השנה באותו רחוב ב-1.3 מיליון שקל ( כ-48 אלף שקל למ"ר). דירת שני חדרים בשטח של 55 מ"ר נמכרה באותו חודש במחיר של כ-2.1 מיליון שקל (כ-40 אלף מ"ר). דירה זולה יותר למ"ר נמכרה לפני מספר חודשים במחיר של 1.8 מיליון שקל. מדובר בדירה 2.5 חדרים גדולה יחסית בשטח של 74 מ"ר, מה שמייצג מחיר של כ-25 אלף שקל למ"ר.

עופר וקנין

מי שכבר מחפש לעצמו דירת 4 חדרים למגורים יצטרך לשלם סכומים גבוהים בהרבה. דירת 4 חדרים באותו רחוב במגדל בשדרות בן גוריון 95 נמכרה במחיר של 5.5 מיליון שקל. מדובר בדירה בקומה ה-14 מתוך 26 קומות עם חניה לשני רכבים ובשטח כולל של 162 מ"ר.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#