"הצרפתים באים רק לחופשה - לא להשקיע בנדל"ן מניב" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

"הצרפתים באים רק לחופשה - לא להשקיע בנדל"ן מניב"

מנכ"ל מאן נכסים הסביר כי הסיבות לכך הן התשואה נמוכה בנדל"ן מניב, התחזקות הדולר, אי קבלת אשראי מהבנקים, המצב הביטחוני, המצב הכלכלי העולמי והזדמנויות עדיפות באירופה

18תגובות

ג'קי מוקמל, מנכ"ל חברת מאן נכסים, ציין שמבדיקה שערכה החברה עולה כי בשבועות האחרונים ישנה הקפאה מוחלטת בהשקעות של משקיעי חוץ בתחום הנדל"ן המניב בישראל.

תופעה זו החלה כבר בחודשים הראשונים של שנת 2012, כאשר אז היתה ירידה של 50% בהשקעות משקיעים זרים בפרויקטים בנדל"ן בישראל, לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה.

מוקמל אמר, שהסיבות המרכזיות להיעלמות המשקיעים הזרים הן התשואה הנמוכה יחסית של 8% בנדל"ן מניב, עליית שער הדולר לרמת של 4 שקלים ומעלה, אי קבלת מימון אשראי מהבנקים, המצב הביטחוני באזור, המצב הכלכלי העולמי והזדמנויות עיסקיות באירופה להשקעות שמניבות תשואות גבוהות יותר.

מוקמל ציין עוד, שלפני שבועיים משקיע יהודי מארה"ב בדק אפשרות לרכוש 5-10 קומות במגדל משרדים במרכז הארץ, והחליט לבסוף שלא לבצע את העסקה ולהעביר ההשקעה למגדל משרדים בבלגיה. גם המשקיעים הצרפתיים, שהיו הידידותיים ביותר להשקעות בישראל לא מנצלים את חופשת קיץ לצורך מו"מ בנדל"ן מניב, אלא באים לחופשה בלבד. כמו כן, המעטים שהתעניינו בהשקעות בנדל"ן מניב או נדל"ן פרט, לא בוודאות יבצעו עסקות כאלה.
 

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#