כמה הייתם משלמים על דירת 3 חדרים משנות ה-70 ברעננה?

שטח הדירה הוא 110 מ"ר ■ הדירה עם מעלית חיצונית אך בלי מרפסת, חנייה או מחסן ■ היא עמדה על המדף במשך חצי שנה

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דירת 3 חדרים ברחוב מכבי במרכז רעננה נמכרה ב-1.5 מיליון שקל. הנכס נמצא בקומה השנייה מתוך ארבע של בניין בן 40 שנה, ושטחו 110 מ"ר ברוטו. הנכס כולל מעלית חיצונית שנבנתה בבניין לפני כשנה, אך אין לו מרפסת, חנייה או מחסן. הדירה ממוקמת בלב רעננה הוותיקה, במרחק 150 מטר מהרחוב הראשי אחוזה.

הרוכשים הם זוג עם שני ילדים קטנים מתל אביב, שהחליטו להגר לרעננה. המוכרים הם זוג עם ילדים גם כן, שהחליטו למכור את דירתם בשביל לעבור לדירה מרווחת יותר. מחירו ההתחלתי של הנכס היה 1.58 מיליון שקל, ובמשך שמונה חודשים הוא הועמד למכירה, ללא הצלחה.

צילום: רון הורוביץ

לדברי רון הורוביץ, זכיין רילטי אקזקיוטיב, שתיווך בעסקה, לראשונה הוצע מחיר של 1.5 מיליון שקל עבור הדירה כבר לפני חצי שנה, אלא שאז העדיפו המוכרים להמתין להצעה משופרת. "אחרי חצי שנה, כשהם קיבלו שוב את אותה הצעת מחיר, הם הבינו שזה המחיר המירבי שבו הנכס יוכל להימכר, ומכאן היה משא ומתן מהיר ומוצלח".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker