פאנגאיה ואלקטרה מכרו 134 דירות בפארק צמרת בת"א - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

פאנגאיה ואלקטרה מכרו 134 דירות בפארק צמרת בת"א

המחיר לקרקע ליחידת דיור בעסקה הוא 1.1 מיליון שקל, והמחיר לדירות 100 מ"ר צפוי להגיע לכ-2.2 מיליון שקל ■ הפרויקט המתוכנן כולל מגדל מגורים בן 43 קומות ובו 164 דירות

10תגובות

>> החברות פאנגאיה נדל"ן, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ואלקטרה דיווחו אתמול לבורסה כי הצליחו להרכיב קבוצת רכישה ל-134 מהדירות בפרויקט W פריים בפארק צמרת, מתוך 164 דירות במגדל המתוכנן. הזכויות על הקרקע נמכרו בסכום כולל של 156 מיליון שקל, המגלמים 1.1 מיליון שקל לקרקע ליחידת דיור בממוצע.

פרויקט W פריים הוא פרויקט מתוכנן לבניית מגדל מגורים בן 43 קומות. לדברי טוכמאייר, מחירי הדירות הקטנות יהיו כ-2.2 מיליון שקל או 22 אלף שקל למ"ר. הדירות היקרות יותר יימכרו ב-5-6 מיליון שקל. המחיר לדירת הפנטהאוז טרם נקבע. החברים בקבוצת הרכישה הם ברובם ישראלים, ולהערכת טוכמאייר, אין מדובר בדירות להשקעה או ברוכשים שמתכננים למכור את הדירות בתוך זמן קצר כדי לממש רווחים. לדבריו, שיווק הפרויקט נמשך בקצב סביר, ועד כה לא ניתנו הנחות לרוכשים. טוכמאייר הוסיף כי הפרויקט כבר קיבל היתר בנייה והעבודות הבנייה כבר החלו.

"מחיר של 22 אלף שקל למ"ר בפריים W הוא מחיר טוב יחסית", אומרת יהודית דראש, מנהלת משרד התיווך הומלנד פארק צמרת. "המחירים לדירות בנויות יהיו גבוהים יותר, וינועו בין 25 אלף שקל למ"ר ל-35-40 אלף שקל למ"ר לדירות היקרות והגבוהות יותר. אנחנו לא מרגישים האטה בפרויקטים, יש הרבה עסקות בשכונה".

מוטי מילרוד

באחרונה נרשמו עליות מחירים בפרויקטים בפארק צמרת. עד לתחילת העשור הקודם, האזור נחשב לאחד הגרועים בתל אביב עקב מיקומו - בין הצירים נמיר ואיילון הרועשים, מעל לקו הרכבת והרחק מלב העיר. מגדלי YOO, שהוקמו במחצית הראשונה של העשור הקודם, שינו לחלוטין את התדמית של האזור, ולקראת סוף העשור הקודם נוספו במקום עוד מגדלי יוקרה, שחלקם נבנו על ידי קבוצות רכישה וחלקם על ידי חברות פרטיות. נתונים מהשנים האחרונות מעידים על מגמת עלייה במחירי הדירות במתחם. כך, בעוד ב-2009 נמכרו דירות של 100-150 מ"ר ב-16-22 אלף שקל למ"ר, כיום מגיעים המחירים בשכונה ליותר מ-30 אלף שקל למ"ר.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#