העסקה היומית |

פיספסתם: דירה בפרישמן ב-1.7 מ' ש'; "עם הנחה על הרעש והריח היא תושכר בקלות"

המחיר הוא 18.8 אלף שקל למ"ר לדירה לא משופצת במרכז תל אביב

נתן שבע
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נתן שבע

רחוב פרישמן בתל אביב הוא רחוב רועש יחסית ולעיתים עם ריחות לא נעימים שמגיעים מהמסעדות, אבל הרצון לגור במרכז תל אביב והקרבה לים מושכים אליה לא מעט סטודנטים ובמקביל גם משקיעים. דירת שלושה חדרים ברחוב פרישמן נמכרה באחרונה למשקיע תמורת 1.7 מיליון שקל.

הדירה, המיועדת לשיפוץ נרחב, היא דירת שלושה חדרים בקומה ראשונה והיא משתרעת על שטח של 90 מ"ר (כ-18.8 אלף שקל למ"ר). הדירה עמדה זמן ארוך יחסית על המדף - 5 חודשים, בגלל העובדה כי חזית הדירה פונה לרחוב הרועש ומתחתיה נמצאות גם ארובות ומנדפים של המסעדות שבאיזור.

דירה בפרישמןצילום: עופר וקנין

"המשקיע רכש את הדירה, ישפץ אותה וישכיר אותה", אומר חיים קאופמן, בעל סוכנות קאופמן נכסים ויו"ר ארגון המתווכים לשעבר שביצע את העסקה. "דירה רגילה באיזור מושכרת במחיר של 6,500-6,000 שקל לחודש. על דירה כזו עם שני שותפים דמי השכירות יגיעו למחיר של 5,500 שקל. הנחה של כמה מאות שקלים על הריח והרעש והיא תושכר לסטודנטים ללא קושי", הוא אומר.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker