בכיכר המדינה מתנגדים לפרויקט דיור בר השגה באזור - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בכיכר המדינה מתנגדים לפרויקט דיור בר השגה באזור

שני מגדלי מגורים בני 17 קומות, המתוכננים להיבנות ברחוב ויסוצקי הסמוך לכיכר המדינה בתל אביב, אמורים לכלול דירות קטנות שמחציתן יימכרו לזכאי משרד השיכון ■ התושבים מתנגדים: "הגדלת הצפיפות באזור ממניעים חברתיים היא זריית חול בעיניים"

16תגובות

>> התנגדותם של 90 תושבים לפרויקט מגדלי הדירות ברחוב ויסוצקי בצפון תל אביב תידון היום בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. לטענת התושבים, הצפיפות יוצאת הדופן שבה תוכנן הפרויקט, תוך כוונה מוצהרת לייעד מחצית מהדירות הקטנות לאוכלוסיית זכאי משרד השיכון, נעדרת היגיון ואינה אלא הטעיה, שכן הסיכוי שמשפחות ממעמד סוציו-אקונומי נמוך יוכלו לרכוש את הדירות באחד מהמתחמים היקרים במדינה - אפסי.

על פי התוכניות שהופקדו, צפוי לקום ברחוב ויסוצקי (בתים מספר 6-8) פרויקט מגורים שיכלול שני מגדלים בני 17 קומות, ובהם 178 יחידות דיור קטנות בשטח של 53-68 מ"ר. עוד כולל הפרויקט 500 מ"ר של שטח מסחרי בקומת הקרקע. את המגדלים תיכנן משרד בר אוריין אדריכלים, עבור היזם צמרות טאוור. על פי התוכנית המופקדת, חויבו היזמים למכור מחצית מן השטח שייבנה לזכאי משרד השיכון או לפרויקט של דיור מוגן.

אלא שלדברי התושבים, המיוצגים על ידי עו"ד ארי מילשטיין ממשרד יוסי אברהם ושות', אין סיכוי כי מי שיצבור את הניקוד הדרוש לשם קבלת זכאות, בשל מצב סוציו-אקונומי נמוך, ירכוש בסופו של דבר דירה בפרויקט, וזאת בשל ערכי הקרקע הגבוהים שבמקום.

הפרויקט ממוקם מצדה המערבי של דרך נמיר אל מול שכונת מגדלי היוקרה פארק צמרת - כמה דקות הליכה מכיכר המדינה. בהתנגדותם מציינים התושבים כי ההטבה המקסימלית שיכולים זכאי משרד השיכון לקבל - 120 אלף שקל - תהיה רחוקה מלהספיק עבורם אם יבקשו לרכוש דירה בפרויקט, "שכן הם יזדקקו להלוואה משלימה בסכומים גבוהים ביותר, שספק אם יוכלו להחזירה, אם יקבלו אותה בכלל מהבנקים", לשון ההתנגדות.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

עוד טוענים התושבים המתנגדים כי התוכנית, כמו גם החוק, אינם כוללים כל דרך לוודא כי הדירות אכן יימכרו לזכאים. "המנגנון פותח כר נרחב לסחר בזכאויות על ידי זכאים שאינם יכולים לממש את זכאותם, וימכרו את זכאותם למשקיעי נדל"ן. אלה ימכרו לאחר מכן את הדירות למרבה במחיר", טוען עו"ד מילשטיין. "הגדלת הצפיפות ממניעים 'חברתיים' היא זריית חול בעיני הציבור. במקום לקבל דיור בר השגה נקבל דיור שהוא בר השגה לעשירים בלבד".

תומר אופלבאום

את התנגדותם סיכמו התושבים בדרישה שהוועדה תשנה את מה שהגדירו כ"תוכנית פיצול דירות", ותאשר במקום דירות מגורים "רגילות" בצפיפות המקובלת.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#