עסקת השבוע

"מחיר נדיר": מגרש ברמת החייל ב-2.8 מיליון שקל

המתווכים טוענים שמדובר במחיר נדיר לאיזור: על מגרש דומה דורשים 3.5 מיליון שקל

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים6
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

מגרש בשטח 377 מ"ר ברחוב הגולן ברמת החייל נמכר לאחרונה עבור 2.8 מיליון שקל. על המגרש נמצא כיום בית חד-מפלסי ישן בשטח 40 מ"ר, שככל הנראה ייהרס לאור העובדה שזכויות הבנייה במקום מאפשרות לבנות בית תלת-מפלסי בשטח של למעלה מ-200 מ"ר. הרוכשים הם בני זוג באזור גיל ה-40.

מגרש ברמת החיילצילום: אתי אלה

לדברי אתי אלה, מנהלת השיווק של אקרמן בית מכירות נדל"ן אשר תיווך בעסקה, במשך תקופה של כמעט שנה ניסו המוכרים, קבוצת יורשים, למכור את המגרש במחיר גבוה משמעותית ממחיר השוק, ללא הצלחה. הטיפול בנכס עבר לעורך דינם, ולבסוף נסגרה עסקה במחיר נמוך ממחיר השוק.

"מדובר במחיר נדיר לנכס מהסוג הזה", אומרת אלה, "המחיר הממוצע בשכונה הוא 10,000 שקל למ"ר, כך שמגרש בגודל כזה צריך היה להימכר לפחות ב-3.5 מיליון שקל". עם זאת, לדבריה, גם כשירד המחיר, עדיין לא זכה המגרש להתעניינות רבה מצד הלקוחות. "היו 4-5 הצעות מחיר, שזה לא נחשב הרבה במיוחד. אנשים לא הבינו את הפוטנציאל של המקום".

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker