"המשולש הגדול" בר"ג יוצא לדרך; קבוצת חג'ג' החלה בשיווק המגדל - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

"המשולש הגדול" בר"ג יוצא לדרך; קבוצת חג'ג' החלה בשיווק המגדל

קבוצת חג'ג': "המחירים נמוכים ב-25%-30% ממחירי הדירות בשאר הבניינים שייבנו בשכונה"

22תגובות

קבוצת חג'ג', באמצעות החברה הציבורית רג'נסי שבשליטתה ובשיתוף עם אורי דורי ורוני מאנה, חתמה השבוע על אופציה לרכישת קרקע בשטח "המשולש הגדול" ברמת גן על גבול קריית אונו וכפר אז"ר. רג'נסי, שתחזיק ב-50% מהזכויות בפרויקט, תקים במקום יחד עם שותפיה לפרויקט בניין מגורים בן 25 קומות ו-120 דירות המשווקות מהשבוע כקבוצת רכישה.

תוכנית המשולש הגדול, המכונה גם שכונת "קריית קריניצי החדשה", משתרעת על פני 235 דונם, בין שכונת תל השומר במזרח ושכונת כפר אז"ר ממערב. על פי הדיווח שהוציאה השבוע רג'נסי לבורסה, האופציה על הקרקע בשטח 4.15 דונם, נרכשה מהחברות אשדר, אזורים וצמח המרמן, בסכום של שני מיליון שקל לחמישה חודשים. מימוש רכישת הקרקע יעלה לקבוצת הרכישה 108 מיליון שקל לפני מע"מ.

הדמיה באדיבות קבוצת חג'ג'

במגדל, הנמצא בחלק המערבי ביותר של השכונה החדשה, ייבנו דירות בנות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן, לופטים ודירות פנטהאוז. דירת 4 חדרים בשטח 93 מ"ר +12 מ"ר מרפסת, מוצעות במחיר של החל מ-1.68 מיליון שקל. דירות 5 חדרים בשטח 118 מ"ר + 13.5 מ"ר מרפסת, מוצעות במחיר של החל מ-2.08 מיליון שקל. דירות הגן בנות ה-5 חדרים, עם מרפסת של 20 מ"ר וגינה בת 143 מ"ר, יעלו 2.8 מיליון שקל. עוד יכלול הבניין לופטים בני 152 מ"ר בנוסף ל-21 מ"ר מרפסת, שיימכרו ב-2.75 מיליון . פנטהאוז בגודל 130 מ"ר בן 40 מ"ר מרפסת, יעלה 2.8 מיליון שקל ופנטהאוז בן 190 מ"ר בנוסף ל-40 מ"ר מרפסת, יימכר ב-4.5 מיליון שקל.

תוכנית בניין העיר לשכונה כבר מאושרת, ובקבוצת חג'ג' מעריכים כי היתרי בנייה יתקבלו בתוך 12-9 חודשים, ואת זמן האיכלוס בתוך שנתיים וחצי מרגע התחלת הבנייה, כלומר בעוד 3.5-3 שנים מהיום. המגדל של קבוצת חג'ג' הוא אחד מחמישה מגדלים המתוכננים לקום בשכונה, ששלושה מהם ייבנו בהמשך על ידי אשדר אזורים והמרמן, ואחד נוסף שייבנה על ידי בעלים פרטיים. הבניינים ייבנו סביב פארק, שלדברי היזמים יאפשר למרבית הרוכשים להנות מנוף פתוח.

בקבוצת חג'ג' טוענים כי "המחירים עבור הדירות יהיו נמוכים ב-25%-30% ממחירי הדירות בשאר הבניינים שייבנו בשכונה". לדברי עידו חג'ג', מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצה, "האזור נהנה מרמת ביקושים גבוהה מאוד. רבים בסביבה חיכו שנים שהשכונה תצא לפועל ואנו שמחים לבנות את הבניין הראשון בה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם