המוכרים ביקשו 3.4 מיליון שקל על דופלקס בכפר סבא - כמה קיבלו?

שטח הנכס הוא 185 מ"ר, ויש לו 80 מ"ר נוספים של מרפסות שמש, מחסן ושתי חניות ■ "העסקה הצריכה המון סבלנות, שכן כל צד התבצר בעמדתו"

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דופלקס פנטהאוז בן 6.5 חדרים נמכר ברחוב הרצל במרכז כפר סבא, תמורת 3 מיליון שקל. שטח הנכס הוא 185 מ"ר, ויש לו 80 מ"ר נוספים של מרפסות שמש, מחסן ושתי חניות. לדברי אורלי מנשר מסניף רשף נכסים כפר סבא-הוד השרון, אורלי מנשר, שתיווכה בעסקה, הבית מתאפיין ברמת אבזור ועיצוב נדירה - בוודאי ביחס לנכסים במרכז כפר סבא. הוא כולל בין היתר מערכת חשמל חכם, וכן מקרן קולנוע בסלון.

הנכס הועמד למכירה לראשונה לפני כשמונה חודשים - אז דרשו עבורו בעליו 3.4 מיליון שקל. במשך תקופה ממושכת לא נמצאו לנכס קונים במחיר זה, עד שלבסוף הסכימו המוכרים לרדת לאזור ה-3.2 מיליון, ואז החלו להגיע ההצעות הראשונות. המשא ומתן עם המשפחה שרכשה לבסוף את הנכס, משפחה משפרת דיור מרחוב סמוך, נמשך ארבעה חודשים עד שהצדדים הגיעו לחתימה. "העסקה הצריכה המון סבלנות, שכן כל צד התבצר בעמדתו", מספרת מנשר. "עם זאת, שני הצדדים ידעו מה הם רוצים, ולאחר משא ומתן קשוח השיגו את מבוקשם".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker