על הגובה |

כמה תשלמו עבור דירה בקומה ה-58 במגדל בר"ג

שטח הדירה 44 מ"ר נטו ■ הנכס כולל מחסן צמוד בקומה בשטח 8 מ"ר

נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו

>> דירת סטודיו בקומה ה-58 של מגדל שער העיר (משה אביב) ברמת גן נמכרה ב-1.07 מיליון שקל. המגדל שבמתחם הבורסה הוא הגבוה בישראל כיום, ומתנשא ל-68 קומות. שטח הדירה 44 מ"ר נטו, משמע העסקה משקפת שווי של 24.3 שקל למ"ר. עוד כולל הנכס מחסן צמוד בקומה בשטח 8 מ"ר. מרבית קומות המגדל מוקדשות למשרדים, וחלק המגורים מרוכז בקומות 55 עד 66, ויש בו 98 דירות בגודל של עד 4 חדרים.

לדברי מאיר ליסקר, בעל פירמת הנדל"ן "נדלנצ'יק", אשר ביצעה את העסקה, דירה דומה נמכרה במגדל לפני כשנה ב-1.2 מיליון שקל, כלומר נרשמה ירידה של 10% בערך הנכס. מתווך הפירמה יובל אביטן מספר כי המוכר הוא תושב חוץ, ואילו הרוכש הוא רווק בשנות ה-40 לחייו.

יש לציין כי למגדל כמה חסרונות משמעותיים, שהבולט בהם הוא מספר מקומות חניה מוגבל, מה שמוביל למחירי חניה גבוהים ביותר. מחירה של חניה לרכישה במגדל עומד כיום על יותר מ-150 אלף שקל, ומחירו של מנוי חודשי עומד על כ-900 שקל.

צילום: אייל טואג
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker