כמה תשלמו עבור דירה בקומה ה-58 במגדל בר"ג - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
על הגובה

כמה תשלמו עבור דירה בקומה ה-58 במגדל בר"ג

שטח הדירה 44 מ"ר נטו ■ הנכס כולל מחסן צמוד בקומה בשטח 8 מ"ר

28תגובות

>> דירת סטודיו בקומה ה-58 של מגדל שער העיר (משה אביב) ברמת גן נמכרה ב-1.07 מיליון שקל. המגדל שבמתחם הבורסה הוא הגבוה בישראל כיום, ומתנשא ל-68 קומות. שטח הדירה 44 מ"ר נטו, משמע העסקה משקפת שווי של 24.3 שקל למ"ר. עוד כולל הנכס מחסן צמוד בקומה בשטח 8 מ"ר. מרבית קומות המגדל מוקדשות למשרדים, וחלק המגורים מרוכז בקומות 55 עד 66, ויש בו 98 דירות בגודל של עד 4 חדרים.

לדברי מאיר ליסקר, בעל פירמת הנדל"ן "נדלנצ'יק", אשר ביצעה את העסקה, דירה דומה נמכרה במגדל לפני כשנה ב-1.2 מיליון שקל, כלומר נרשמה ירידה של 10% בערך הנכס. מתווך הפירמה יובל אביטן מספר כי המוכר הוא תושב חוץ, ואילו הרוכש הוא רווק בשנות ה-40 לחייו.

יש לציין כי למגדל כמה חסרונות משמעותיים, שהבולט בהם הוא מספר מקומות חניה מוגבל, מה שמוביל למחירי חניה גבוהים ביותר. מחירה של חניה לרכישה במגדל עומד כיום על יותר מ-150 אלף שקל, ומחירו של מנוי חודשי עומד על כ-900 שקל.

אייל טואג
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#