החניון היקר בישראל: חניון היהלום ברמת גן נמכר ב-19.2 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

החניון היקר בישראל: חניון היהלום ברמת גן נמכר ב-19.2 מיליון שקל

העסקה בוצעה לפי תחשיב של 137 אלף שקל לחניה, שדומה לרמת השיא שבה נרכשו באחרונה 50% מהחניון במגדל שאפ הסמוך; בהראל מייעדים את החניון לשימוש עובדי החברה

4תגובות

חברת הביטוח הראל רכשה את החניון במגדל היהלום שבמתחם הבורסה ברמת גן תמורת כ-19.2 מיליון שקל. במגדל, הממוקם ברחוב תובל 21, יש 130 מקומות חניה ועוד שש חניות כפולות, כך שהעסקה בוצעה לפי תחשיב של כ-137 אלף שקל למקום חניה אחד.

המחיר דומה לשיא הקודם שנקבע בעסקה שנחתמה לפני שלושה חודשים לרכישת החניון בבית שאפ, הממוקם בקרבת מגדל היהלום ברחוב היצירה. אז רכשה אמד, שבשליטת חברת התחבורה הציבורית דן, 50% מחניון בית שאפ תמורת 42 מיליון שקל, לפי תחשיב של 137 אלף שקל למקום חניה גם כן.

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

מוטי קמחי

גם על העסקה בבית שאפ התמודדה הראל. ואולם אמד, שהחזיקה במחצית הבניין, הפעילה את זכות הסירוב ורכשה את מחציתו האחרת מידיה של חברת דאק, שבבעלות דני אבני, שהחליט למכור את זכויותיו.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

ההסבר לכך שהראל התעניינה בשני החניונים הוא הקירבה לבית הקריסטל, שבו שוכנים משרדיה ושאותו היא מתכננת להרחיב. לפני חודשיים הודיעה הראל לבורסה על כוונתה להוסיף 16 קומות משרדים בבית הקריסטל בהשקעה של 140 מיליון שקל. במרבית הבניין, הממוקם ברחוב החילזון וכולל תשע קומות, נמצאים משרדיה.

לפי התוכנית, כאמור, יוספו קומות לבית הקריסטל, אך מבלי להוסיף שטחי חניה ותוך ויתור על חלק מהחניון לטובת חניון ציבורי. לכן, מרבית החניה תהיה מיועדת לשימושה העצמי.

בשנים האחרונות האמירו והלכו מחירי החניונים באזורי המשרדים של תל אביב ורמת גן בשל מצוקת חניה קשה, שנבעה גם מעלייה בביקושים, אבל בעיקר כתוצאה מהסבת חניונים למגדלים חדשים. כך למשל, ב-2009 חתמה עוגן נדל"ן על עסקה לרכישת 60 מקומות חניה במגדל אביב שברמת גן, לפי 108 אלף שקל בלבד למקום חניה.

את הצדדים בעיסקה ייצג עו"ד עמית סלע, שותף במשרד ליפא מאיר ושות'.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#