נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דירת 5 חדרים ברחוב הרצל במרכז כפר סבא נמכרה ב-2.05 מיליון שקל. שטח הדירה 150 מ"ר, היא נמצאת בקומה הרביעית מתוך שש בבניין חדש שאוכלס רק לפני כשנה, וכוללת חניה ומרפסת שמש בשטח של כ-14 מ"ר.

לדברי אורלי מנשר, זכיינית סניף "רשף נכסים" בכפר סבא אשר תיווכה בעסקה, הדירה היתה בשוק לא פחות משנה. בתקופה זו היא הועברה בין כמה משרדי תיווך, עד שלבסוף הגיעה לטיפול משרדה לפני כחודשיים. "הסיבה העיקרית לכך שהדירה לא נמכרה היא הדרישה למחיר גבוה מדי מצד המוכרים, 2.35 מיליון שקל - הרבה מעל מחיר השוק", הסבירה מנשר.

רח' הרצל במרכז כפר סבאצילום: רשף נכסים

המוכרים הם זוג אחים, שרכשו את הדירה לצורך השקעה, ומאז אוכלס הבניין מנסים למכור אותה. "המיקום הוא מעולה - הדירה מרכזית ונמצאת במרחק הליכה מכל השירותים הנחוצים. המפרט של הדירה מפואר, וגם הרחוב עצמו עבר בשנים האחרונות שדרוג משמעותי", מספרת מנשר, "המינוס העיקרי הוא היותה של הדירה עורפית ופונה לעבר שוק כפר סבא, מה שפוגע במידה מסוימת בנוף".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker