מרכז ת"א: ברחוב התבור עלו המחירים ב-146% מ-2003

שלושה חדרים בבניין משופץ בקומת קרקע נמכרו ב-2011 ב-1.75 מיליון שקל

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

הנכס: דירות שלושה חדרים, 60 מ"ר, ברחוב התבור 26, תל אביב.

האזור: הבניין ממוקם בשכונת כרם ישראל, הממוקמת צפונית לנווה צדק. במקום מבני מגורים ישנים, בעיקר משנות ה-50 וה-60, בני שלוש-ארבע קומות בדרך כלל, שחלקם עברו שיפוץ.

המבנה: הוקם בשנות ה-50, ועבר שיפוץ ב-2005, שבמהלכו התווספו למבנה שתי קומות.

העסקות: לאור השדרוג שעבר המבנה לפני כשבע שנים, ניתן להסיק שהמחירים בבניין עלו מעבר לעליות המחירים הרגילות. במהלך 2003 בוצעו כמה עסקות על דירות שלושה חדרים, במחיר ממוצע של 710 אלף שקל. ב-2006 נמכרו דירות דומות, לאחר השיפוץ, במחיר ממוצע של 1.1 מיליון שקל; באוקטובר 2010 נמכרה דירת שלושה חדרים בקומה הרביעית ב-1.45 מיליון שקל, ובנובמבר 2011 נמכרה דירה בקומת הקרקע ב-1.75 מיליון שקל.

שורה תחתונה: מ-2003 עלו מחירי הדירות בבניין ב-146%.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי
הבניין ברחוב התבור בתל אביבצילום: דודו בכר

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker