כמה שילמה משקיעה צרפתייה עבור דירת חדר וחצי בירושלים?

מדובר דירת חדר וחצי משופצת, בשטח 26 מ"ר ברחוב הגיחון בשכונת אבו טור בירושלים, הנמצאת בקומה הראשונה של בית ערבי

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

>> דירת חדר וחצי בשטח 26 מ"ר ברחוב הגיחון בשכונת אבו טור בירושלים נמכרה ב-720 אלף שקל. מדובר בדירה משופצת, אשר נמצאת בקומה הראשונה של בית ערבי. הדירה הועמדה למכירה על ידי משקיע ישראלי במחיר התחלתי של 750 אלף שקל, ונמכרה כעבור חודשיים למשקיעה תושבת צרפת.

משרד התיווך דרכו נחתמה העסקה הוא "פורסייל שיווק והשקעות נדל"ן", שם מספרים כי המחיר בעסקה חריג ביחס לתקופה. "מדובר במחיר של 27.7 אלף שקל למ"ר, ובשוק של היום זה מחיר נדיר", אומר בעל המשרד יונתן פסנטין, "בבקעה ורחביה הסמוכות נמכרים נכסים ב-10%-15% פחות. הייתי משוכנע שגם במקרה זה הדירה תימכר בפחות, אבל בעל הבית התעקש על המחיר וקיבל אותו".

עוד לדברי פסנטין, מיקום הנכס בקרבת העיר העתיקה ובמרחק של כ-10 דקות הליכה מהכותל, הופך אותו לפופולרי במיוחד בקרב האוכלוסייה הדתית. עיקר קהל היעד של דירות בשכונה מורכב מרוכשים זרים.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker