340 מיליון שקל לשנה יתפנו לקיבוצים בסוף 2012 - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

340 מיליון שקל לשנה יתפנו לקיבוצים בסוף 2012

בהסדר הקיבוצים טופל חוב של 27 מיליארד שקל - שני שלישים ממנו נמחקו ושליש הוחזר ■ מרבית הכספים שיתפנו יושקעו בגירעון האקטוארי הנאמד במיליארד שקלים

40תגובות

340 מיליון שקל לשנה יתפנו לעשרות קיבוצים לאחר סיום המועד להחזר חובות הקיבוצים בסוף 2012 - כך מסר רו"ח דורון שטיין, שותף וראש מגזר התיישבות בפירמת רו"ח BDO זיו האפט. הכספים שיתפנו וייעודיהם, יעמדו במרכז כנס המנהלים ה-9 של הקיבוצים והתעשייה הקיבוצית ב-23.1 ב"אווניו פורט-סיטי" בנתב"ג.

בהסדר חובות הקיבוצים, שהיה הסדר הנושים הגדול בתולדות המדינה, הסדר שביצועו החל בראשית שנות ה-90 ומגיע בסוף שנה זו לסיומו, טופל חוב של 27 מיליארד שקל. מחוב זה נמחקו כשני שליש ושליש הוחזר בפריסה ארוכה.

יעוד נוסף לכספים שיתפנו יהיה שיקום תשתיות שלא טופלו במהלך 20 השנים האחרונות, לאחר שכל המקורות הפנויים בקיבוצים אלו הופנו להחזר חובות. למעלה מ-60% מהקיבוצים זקוקים לשיקום ולשדרוג תשתיות בהיקף של 15-20 מיליון שקל לקיבוץ. חלק נוסף מהכספים שיתפנו, כך לדברי רו"ח שטיין, יכוונו ליצירת מקומות עבודה לחברים חדשים שהצטרפו לקיבוצים בשנים האחרונות. ב-80 קיבוצים מהפריפריה מוקמות שכונות מגורים חדשות לצעירים ולחברים חדשים אך קיבוצים אלה סובלים ממחסור בתעסוקה הולמת לחברים אלה.

בעבר סברו מרבית הקיבוצים כי הביטחון הכלכלי של החברים והגמלאים יובטח באמצעות מנועי ההכנסה המוכרים, החקלאות והתעשייה, ואין סיבה להפקיד בקרנות פנסיה. סברה זו התמוטטה בעקבות משבר החובות הגדול, אליו נקלעו מרבית 273 הקיבוצים בישראל, שהוביל להתמוטטות התאגידים הכלכליים המרכזיים של התנועות הקיבוציות, ארגוני הקניות האזוריים שלהן והמפעלים שבבעלותם.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

ההתמוטטות הזו קשורה בין היתר, כך לדברי שטיין, לפתיחת המשק ליבוא. לאחר ההתמוטטות הכירו הקיבוצים בכך שצבירה בקרנות פנסיה חיונית לביטחונם הכלכלי של החברים. למרות זאת, בפועל, ההפקדות החלו רק באמצע שנות ה-90, כך שנוצרה שכבת אוכלוסייה גדולה שנשאה על גבה גרעון אקטוארי ענק של יותר מ-4 מיליארד שקלים. גירעון זה הולך ונסגר במהלך השנים, כך לדברי שטיין, אך עדיין נאמד על ידי פירמת BDO זיו-האפט במיליארד שקלים, כספים הדרושים לשלם גמלת מינימום מחייבת של כ-3,000 שקל לחודש לגמלאים בכ-170 קיבוצים.

דוגמה לקיבוץ שהשלים לפרוע את חובו הוא קיבוץ יחיעם בגליל המערבי, שהחזיר במשך שנים רבות כ-2.7 מיליון שקל לשנה מחובו לבנקים. הסכום הזה יתפנה לו בראשית השנה הבאה והקיבוץ ייעד את הכספים, כך לפי המקורות, לתוספת פנסיה לחבריו ב-1,000 שקל לגמלאי לחודש, תוספת לכ-3,000 שקל לחודש שמשלם עתה הקיבוץ לגמלאיו. בנוסף, הכסף שיתפנה יאפשר לקיבוץ להשקיע בשדרוג תשתיות שלא טופלו שנים רבות בשל העדר מקורות, וזאת לקראת קליטתן של כ-50 משפחות נוספות לקיבוץ.

לאחר סיום ההסדר נותרו מספר קיבוצים שלא עלה בידם לפרוע את החוב כולו. לחלקם נעשה הסדר נושים נוסף, בו מחקו הבנקים חלק מהחוב וחלק אחר נפרס מחדש, או שנמכר לתאגידים הכלכליים האזוריים של הקיבוצים ונפרס לשנים נוספות.

נפתלי הילנר

אחד מאלה הוא קיבוץ בעמק זבולון שנותר עם חוב של כ-20 מיליון שקל. אותו קיבוץ יושב על קרקעות חקלאיות בעלות ערך נדל"ני גבוה בסמוך לקרית אתא, שלא עברו שינוי ייעוד למטרות עסקיות או לבנייה למגורים. לאחר מו"מ עם הבנקים, הוסכם שהבנקים ימחקו לקיבוץ כמחצית מהחוב והמחצית השנייה תפרע על ידו באמצעות התמורה שיקבל ממכירת מניות תנובה. חלק נוסף נמכר לתאגיד הכלכלי האזורי שהקיבוץ חבר בו ויוחזר לתאגיד בהחזר נושים נוח בשנים הקרובות.

קיבוץ נוסף שנותר חייב הוא קיבוץ בנגב, מערבית לבאר שבע. מחצית מהחוב שלא נפרע בהסדר, בסך כולל של 42 מיליון שקל, נמחקה על ידי הבנקים והמחצית השנייה נמכרה לתאגיד הכלכלי האזורי בו חבר הקיבוץ, והוא יוחזר לתאגיד בפריסה נוחה. גם אחד הקיבוצים הוותיקים ביותר בתנועה הקיבוצית שבעמק חרוד נותר חייב כ-40 מיליון שקל. לקראת סיום מועד הפירעון מחקו הבנקים כ-3 מיליון שקל מהחוב והיתרה נפרסה מחדש לעשר השנים הקרובות.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#