עסקת השבוע |

דירה בת"א נמכרה במיליון שקל וכבר מוערכת ב-1.7 מיליון שקל

מדובר בבניין ישן ברחוב אח"י דקר (שכונת נוה שרת) הנמצא בשלב מתקדם למדי לקראת הליך של פינוי-בינוי

נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו

דירת 2.5 חדרים בבניין ישן ברחוב אח"י דקר (שכונת נוה שרת) בתל אביב נמכרה במיליון שקל. שטח הדירה 60 מ"ר, והיא ממוקמת בקומה השנייה מתוך ארבע, ללא מעלית וחניה. המוכר הוא ישראלי תושב חו"ל, ואילו הקונים הם זוג שקנה את הדירה להשקעה.

"ההסכם נחתם שבועיים בלבד לאחר שהדירה יצאה לשוק", מספר זכיין משרד התיווך רשף נכסים בצפון ת"א מוטי אקרמן, שסוכנו דדי ברק תיווך בעסקה. לדברי השניים, הסיבה למכירה המהירה היא המחיר ההתחלתי הנמוך יחסית, שעמד על 1.1 מיליון שקל, בעוד "דירות דומות בשכונה מוצעות ב-1.25-1.3 מיליון, ונשארות תקועות במשך חודשים".

מה שהופך את העסקה למשתלמת במיוחד היא העובדה שהבניין נמצא בשלב מתקדם למדי לקראת הליך של פינוי-בינוי. כבר כעת חתומים הדיירים כולם על הסכם עם יזם. אם אכן יתממשו תוכניות אלה, יהיה זוג הרוכשים בעליה הגאים של דירת ארבעה חדרים חדשה בקומה השלישית, עם חניה, מעלית ומרפסת, בשווי מוערך של 1.7-1.8 מיליון שקל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker