נזק ב-10 יחידות דיור מיושנות בקיבוץ - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

נזק ב-10 יחידות דיור מיושנות בקיבוץ

מדוע אף אחד מהדיירים ואני ביניהם, לא הגיש תביעה?

2תגובות

במשך כמה שנים, עד לאחרונה, שכרתי יחידת דיור באחד הקיבוצים הסמוכים לים. מדובר היה במקום צנוע מכל בחינה - חדר שינה שהוא גם סלון, מטבחון בפינה, חדר מקלחת, שירותים, וזהו. 24 מ"ר בסך הכל ב-2,300 שקל לחודש. ממש לא זול, אך מדובר היה במיקום מושלם לחובב ים וספורט ימי שכמוני, שכן החוף היה במרחק מספר צעדים מדלת יחידת הדיור שלי. במבנה המאורך בן שתי הקומות בו שכנתי היו 10 יחידות כאלה, ובסך הכל מנה מתחם השוכרים של הקיבוץ כ-30 יחידות דיור, חלקן משפחתיות.

אלא שעל האידיליה במקום העיב מאורע טראומטי למדי שאירע בקיץ 2010. לילה אחד התעוררנו אני וחברתי לקול התפוצצות המקרר שלי - ממש כך. עד מהרה הבחנתי כי גם הטלוויזיה מעלה עשן, נורות החדר החלו להשתגע ולהבהב, ושקעי החשמל בקירות השמיעו זמזום חשמלי מאיים.

זינקנו מהמיטה, התלבשנו במהירות שיא וטסנו אל מחוץ ליחידה. עוד הספקנו להוריד את המפסק בארון החשמל שלנו בטרם התרחקנו אל המדשאה הסמוכה, שם החלטנו להמשיך ללון באותו הלילה.

עם עלות הבוקר, כשחזרנו למבנה, התברר לנו כי את החוויה הלא נעימה שחווינו, חוו גם כל שכנינו. הנזק היה עצום. כמעט כל מכשירי החשמל בדירה התפוצצו, נשרפו או יצאו מכלל שימוש. לי באופן אישי נהרסו המקרר (קול הפיצוץ ששמענו הגיע מהמנוע), המחשב האישי, הטלוויזיה ומנורות. השווי הכולל של הנזקים היה כ-5,000 שקל.

האחראים על המתחם מטעם הקיבוץ הסבירו לנו כי הסיבה לתקלה היא שבחדר החשמל הראשי של הקיבוץ, בו מוקמו שנאי הכוח שסיפקו חשמל לכל יחידות הקיבוץ, נשרף לוח האם, דבר שהביא להזרמת מתח גבוה של עשרות אלפי וואט אל "הלוחות הקטנים", כלומר לוחות החשמל האישיים של המבנים. בעוד שבכל הדירות בקיבוץ היו מערכות חשמל מודרניות, עם הגנות מפני מקרים שכאלה, לוחות החשמל של מתחם ההשכרה היו מיושנים ופרימיטיביים, וכך אירע מה שאירע.

האחראית על מתחם ההשכרה מטעם הקיבוץ ביקשה מכל אחד מאיתנו להגיש לה רשימה של כלל החפצים שניזוקו ושל שוויים. צעד זה גרם אצל רובנו לציפייה שנקבל פיצוי, אך למעשה התברר לי מאוחר יותר כי הדבר נעשה רק על מנת שהקיבוץ יוכל להגן על עצמו במקרה של תביעות עתידיות. מי מאיתנו שרצה לדעת האם נפוצה על הנזק, נענה על ידי הקיבוץ שעליו להגיש תביעה בנושא.

באופן מעט משונה, כמעט אף אחד מהדיירים, ואני ביניהם, לא הגיש בסופו של דבר תביעה נגד הקיבוץ. למיטב זכרוני היה רק דייר אחד שתבע. מדוע נהגנו כך? אני לא יכול לספק הסבר לגבי אחרים, אבל השיקול שלי היה שההתעסקות שתביעה כזו היתה דורשת ממני, ואובדן ימי העבודה הכרוך בכך, היא רבה מדי ביחס לפיצוי שהייתי יכול לקבל בסופו של דבר. בנוסף לכך, כחלק ממדיניות ההשכרה של הקיבוץ, היינו צריכים לחדש את חוזה השכירות על בסיס שנתי, כשלכולנו ברור שבשל המיקום האטרקטיבי של היחידות, עוד עשרות אנשים לוטשים עיניים אל המקום.

לכן, מאחר שכולנו רצינו לחדש את החוזה גם בעתיד, או לפחות להשאיר את האופציה הזאת פתוחה, לא מיהרנו להיכנס לתביעה מול הקיבוץ. בחשבון אחרון, ועל אף החוויה המבהילה, לכולנו היה די טוב שם, מטר מהים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#