מצב רוכשי הדירות ממשיך להשתפר: מדד משכן עלה בנובמבר ב-1.6% - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מצב רוכשי הדירות ממשיך להשתפר: מדד משכן עלה בנובמבר ב-1.6%

הירידה במחירי הדירות, בריבית ובשיעור האבטלה הביאו לשיפור זה החודש השלישי ברציפות; כלכלני בנק הפועלים מעריכים כי תנאי הרקע תומכים בהמשך השיפור

14תגובות

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, רשם בחודש נובמבר 2011 עלייה של 1.6% לרמה של 128 נקודות. העלייה משקפת שיפור במצב רוכשי הדירות בעקבות ירידה במחירי הדירות, ירידה בריבית המשכנתאות וירידה בשיעור האבטלה.

מצב רוכשי הדירות כפי שהוא משתקף במדד משכן הגיע לשפל בחודש אוגוסט האחרון. מאז רשם המדד שלוש עליות רצופות ובסך הכל עלה ב-3%. עיקר ההשפעה על המדד נובעת מהירידה שנרשמת מאז המחאה החברתית של הקיץ במחירי הדירות.

אייל טואג

כמו כן, הורדת הריבית ההדרגתית של בנק ישראל אשר משפיעה בעקיפין על רמת הריבית שגובים הבנקים למשכנתאות, מביאה אף היא לשיפור במצב רוכשי הדירות. מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לחודש נובמבר, המתקבל במסגרת סקר מחירי דירות בבעלות דיירים, ירד ב-0.9%.

הריבית הקבועה שגובים הבנקים למשכנתאות עומדת בממוצע על פי נתוני בנק ישראל על 3.6%, לעומת 3.64% באוקטובר. שיעור האבטלה הגיע לשפל של 5% לעומת 5.6% בחודשים יולי-ספטמבר. שלושת הגורמים הללו מביאים לשיפור במצב רוכשי הדירות ולעליה במדד משכן.

כלכלני בנק הפועלים, המחשב ומפרסם את המדד מעריכים כי תנאי הרקע תומכים בהמשך שיפור במצב רוכשי הדירות בחודשים הקרובים. בין השאר הם מציינים בהקשר זה כי "היקף העסקאות בדירות חדשות היה במגמת ירידה עד חודש אוקטובר ומלאי הדירות הלא מכורות במגמת עלייה".
 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#