שנה קשה לחברות הנדל"ן: ירידה של 17% במכירת דירות - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שנה קשה לחברות הנדל"ן: ירידה של 17% במכירת דירות

כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודשים ינואר עד נובמבר 2011 ■ מדובר בירידה בשיעור של 3.8% בממוצע לחודש

24תגובות

17,100 דירות חדשות נמכרו בין החודשים ינואר עד נובמבר 2011, ירידה של 17% לעומת התקופה המקבילה אשתקד - כך עולה מנתונים שפירסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדובר בירידה של 3.8% בממוצע לחודש בתקופה שבין ינואר עד נובמבר השנה, לאחר עלייה של כ-2% בממוצע שנרשמה בין החודשים מרס עד נובמבר 2010.

עם זאת, הנתונים מצביעים על עליה במכירות בחודש נובמבר לעומת החודשים הקודמים. מהנתונים עולה כי בחודש נובמבר השנה נמכרו בסך הכל 1.420 דירות לעומת 988 באוקטובר, 1,325 דירות בספטמבר ו-1,128 דירות באוגוסט. מרבית הדירות בחודש נובמבר נמכרו במחוז המרכז - כ-640 דירות, 233 דירות נמכרו בירושלים, 202 - במחוז הדרום ו-163 בלבד במחוז תל אביב.

עוד עולה מהנתונים כי מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף נובמבר 2011 היה גבוה בכ-29% מזה שנרשם בסוף נובמבר 2010 ועמד על 19,292 דירות. מדובר בעלייה של כ-4,300 דירות נוספות העומדות למכירה לעומת כ-15 אלף דירות לפני שנה. המחוז בו מוצע מספר רב של דירות בחודש נובמבר היה מחוז המרכז בו נותרו 8,184 דירות ובמחוז הדרום - 3,794. מחוז תל אביב נמצא במקום השלישי עם 2,459 דירות ובמחוז ירושלים מוצעות למכירה 2,168 דירות.

ממשרד הבינוי והשיכון נמסר בתגובה לנתוני הלמ"ס: "השיווקים הגדולים שביצעו משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל מאז ספטמבר 2009 ממשיכים להביא תוצאות חיוביות ומעודדות. התוספת המשמעותית לשוק היא הנתון החשוב ביותר להחזרת שוק הנדל"ן לשפיות ולשינוי מגמת המחירים והיא תוצאה ישירה של השיווקים. עלייה זו במלאי תסייע לתת פתרונות דיור במחירים סבירים ונמוכים יותר לחסרי דירה ולזוגות צעירים המעוניינים ברכישת דירה ותסייע להמשיך ולמתן את מחירי הדירות".

מהתאחדות הקבלנים נמסר כי בהתאם להערכות שערכו בחודש נובמבר, נמכרו 1,420 דירות חדשות - גידול של כ-44% בהשוואה למכירות בחודש אוקטובר. "נתונים אלו מאוששים את המצב בשטח ואת דיווחי הקבלנים כי רוכשי הדירות החלו לרדת מהגדר ומספר העסקאות בנובמבר היה גדול יותר גם מחודש אוקטובר וגם מחודשי המחאה, אוגוסט וספטמבר".

נשיא התאחדות הקבלנים, ניסים בובליל, ציין כי "הצורך בדירות קיים ולא ניתן לעצור את הביקושים באמצעים מלאכותיים בעיקר בתקופה שמחירי השכירות הולכים ועולים. רוכשי הדירות שציפו לשינויים מרחיקי לכת בעקבות המחאה החברתית הבינו כי מחירי הדירות לא ירדו וחזרו לאתרי המכירות".

רפי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צבי צרפתי ובניו, הוסיף כי "כבר אחרי החגים האווירה במשרדי המכירות השתנתה. התחושה שלנו מהשטח היתה שאנשים מתחילים להבין שהמחירים נשארים בעינם ואין שום היגיון בהמתנה, במיוחד לאור מחירי השכירויות הגבוהים שרק המשיכו לעלות. אנו סבורים שבדצמבר המגמה רק תתחזק".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#