קבלן ופסיכולוג - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קבלן ופסיכולוג

קבלן תל אביבי פורס את המקרים המוזרים ביותר שראה

תגובות

במהלך כל שנותיי בענף הבניין נתקלתי בקונים עם בקשות שונות ומשונות. חלקם רצו שאשנה סדרי עולם, שאהפוך את הדירה, שאמצא להם אבזור שעבר מהעולם, ולעתים אף נדרשתי לשמש פסיכולוג לעת מצוא. אני מביא לפניכם את המקרים המוזרים שחוויתי ונחרטו בזכרוני.

כשבניתי בכיכר המדינה בתל אביב הגיעו לבניין זוג עולים חדשים מפרס. הראיתי להם דירה שהתאימה לצרכיהם, אך דבר אחד הפריע להם - הם ביקשו שהאסלות בחדרי השירותים יוחלפו לשירותים בכריעה, המכונים "בול פגיעה", דבר שהזכיר לי את ימיי שירותי בצה"ל.

ניסיתי לשכנעם כי לא נהוג יותר לבנות שירותים מסוג זה וכי לא ניתן להשיגם. בתשובה אמרו - "או שתמצא לנו שירותים כאלה או שלא נרכוש את הדירה". התקשרתי לספק שלי וביקשתי שישיג שירותים מסוג זה. הוא לא האמין למשמע אוזניו וחשב שאני מתבדח. הסברתי לו שהעניין רציני, וזה הבטיח שיעשה כל שביכולתו על מנת לאתר את ההתקן המבוקש. הוא אמר כי יחפש במחסן, ואולי ימצא משהו מתקופת הבריטים. למרבה המזל הוא מצא, הקונים היו מרוצים ורכשו את הדירה.

בפרויקט יוקרתי שבניתי באזור רמת אביב, הגיע קונה ישראלי, תושב חוזר מלוס אנג'לס, בעל מבנה גוף מוצק, שהתעניין בקניית דירה בבניין. הסברתי לקונה כי בבניין יש עמדת שומר המאוישת 24 שעות ביממה, והוא שאל לאיזה צורך? הבהרתי לו כי עמדת שומר כזו מעניקה ביטחון נוסף לדיירי הבניין. הקונה אמר כי אינו מוכן לשלם מסי ועד עבור שומר, שכן בביתו הוא מחזיק על יד המיטה "נבוט", ואינו זקוק לכל שירותי אבטחה נוספים. את הדירה הוא לא קנה.

באחד הפרויקטים שבניתי, הגיע קונה פוטנציאלי שהתעניין ברכישת דירה בקומה התשיעית. מכיוון שהבניין היה בשלבי גמר והמעליות פעלו, הזמנתי מעלית והצעתי לו שנעלה למעלה. הקונה סירב ואמר כי יותר בריא לעלות במדרגות. כשהגענו מתנשפים לדירה בקומה התשיעית, הצעתי לו לצאת אל המרפסת, שהיתה גולת הכותרת של הדירה, ולראות את הנוף הנשקף ממנה. הקונה סירב ואמר כי הוא סובל מפחד גבהים.

שאלתי אותו, מדוע אם כן הוא מתעניין בדירה בקומה גבוהה? תשובתו היתה כי הוא כאן בגלל אשתו, המעוניינת אך ורק בדירת גג. כשהצעתי שנרד במעלית, אמר לי כי עדיף שנרד ברגל היות שיש לו חרדה ממקומות סגורים.

באחד הפרויקטים שלי ברמת השרון, אחד הרוכשים היה עו"ד מעונב, שעשה לו מנהג קבוע לבוא לבניין בכל יום ראשון בוולוו המפוארת שלו כדי לעקוב אחרי קצב התקדמות הבניין. אשתו תמיד המתינה לו ברכב הממוזג. עם סיום הביקור היה ניגש אלי ואומר "אשתי לא מרוצה", נכנס לרכב ונוסע לדרכו. כך נהג שבוע אחרי שבוע במשך חודשים ארוכים.

יום אחד החלטתי לפתור את הבעיה. הגעתי לבניין בשעת בוקר מוקדמת והמתנתי לעו"ד המלומד. בהגיעו, יצא מרכבו כשאשתו כרגיל ממתינה לו. פנה אלי ואמר: "אשתי לא מרוצה". הפעם ביקשתי שיפסיק לבלבל את המוח כי אני לא מאמין שקצב התקדמות הבנייה, המרצפות, נקודות החשמל או ארונות המטבח הם הסיבה לחוסר שביעות רצונה של אשתו והוספתי, שלדעתי הבעיה נובעת מסיבות אחרות לגמרי.

לסיום אמרתי, שכמו שאני דואג שאשתי תהיה מרוצה, תדאג גם אתה שאשתך תהיה מרוצה ואל תעמיס את בעיותיך עלי! האיש הסמיק, נכנס לוולוו ונסע לדרכו. מאז לא בא אלי בשום טענה. לימים כשמסרתי לו את מפתחות הדירה אמר לי בחיוך: "זיגי, אשתי מאוד מרוצה מהדירה".

-

הכותב הוא קבלן, חבר ארגון הקבלנים והבונים תל אביב, יפו - בת ים



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#