כמה שווה דירה בנשר? עלייה של כ-50% בתוך 12 שנה

האזור: הבניין נמצא באזור חדש של העיר המאופיין במגדלי מגורים, רובם נבנו בשנות ה-90 וה-2000

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

האזור: הבניין נמצא באזור חדש של העיר המאופיין במגדלי מגורים, רובם נבנו בשנות ה-90 וה-2000.

הבניין ברחוב האשל בנשר

המבנה: בן 17 קומות ונבנה בסוף שנות ה-90.

העסקות: ב-1999 נרכשה במקום דירת שלושה חדרים ב-608 אלף שקל, ושנה מאוחר יותר נמכרה דירה דומה ב-631 אלף שקל. במשך שמונה שנים לא נרשמו במקום עסקות, ואז ב-2009 נמכרה דירה בקומה העשירית ב-675 אלף שקל. המחירים המשיכו לעלות ובאוקטובר 2010 נמכרה בקומה 14 דירה דומה ב-720 אלף שקל. ב-2011 בוצעו בבניין שלוש עסקות: דירה בקומה ה-15 נמכרה ב-810 אלף שקל, דירה בקומה התשיעית ב-855 אלף שקל ודירה בקומה ה-11 נמכרה ב-807 אלף שקל.

מחירי דירות 3 חדרים ברחוב האשל בנשר

שורה תחתונה: מבלי להתחשב במחיר שבו נרכשה הדירה בקומה התשיעית בשנה האחרונה, עסקה שככל הנראה אינה מעידה על רמת המחירים בבניין - מחירי הדירות בו עלו בכ-46% (נומינלית) בתוך 12 שנה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker