ראש עיריית יהוד: פינוי בינוי לא אפשרי אם לא דואגים לכלכלת העיר - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ראש עיריית יהוד: פינוי בינוי לא אפשרי אם לא דואגים לכלכלת העיר

ראש עיריית צפת: התושבים החרדים לא מעכבים את יזמי הנדל"ן

3תגובות

"פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי אינם יכולים לצאת לפועל אם לא דואגים לחיזוק הכלכלה של אותה עיר לשנים הבאות", כך אמר היום ראש עיריית יהוד יוסי בן דוד בוועידת דיסקונט לעסקים של מרכז הבנייה הישראלי בים המלח.

"אי אפשר לפנות 300-400 איש מבלי לפגוע במערכת החינוך הקיימת", הסביר בן דוד, "לכן מה שאנחנו עושים זה להיכנס ולבנות על השטחים הציבוריים הפתוחים - ולאחר שנים מעבירים את האנשים למתחמי המגורים. זה המפתח להצלחה. מי שחושב שהמטרה היא לבנות שכונות חדשות ולהכניס תושבים רבים, יכניס בתוך שנים את העיר לגירעון תקציבי חמור".

בן-דוד הציג בנייה עירונית של כ-11 אלף יחידות דיור עד שנת 2020, כאשר כיום קיימות כבר כ-4,000 יחידות דיור. עם זאת, הבהיר כי על כל רשות עירונית לדאוג לא רק לפיתוח והרחבת שכונות אלא להכנסות העיר מתעשיה ומסחר. "העובדה כי רשויות חזקות שהרמה הוסציו אקונומית שלה היא בין 5-7, כבר אינה מקבלת מענקי איזון (סיוע תקציבי מהממשלה), צריכה לדאוג להכנסות מעצמה. זה מה שאנו עושים כעת".

.

"על כל אלף דירות שאנו מפתחים אנו בונים 100 אלף מ"ר שטחי מסחר. עיר שגדלה בקצב מהיר ללא תעשיות ומסחר, תמצא את עצמה בעוד מספר שנים חסרת יכולת לתת שירות לתושב. מי שרוצה להשקיע ביישוב צריך להסתכל על כל הפרמטרים הללו".

בן דוד הוסיף וסקר את ההתפתחות העירונית. "כיום אנו מובילים הגדלת זכויות הבנייה למסחר מ-120 אחוז בשטחי מסחר ל-300 אחוז, ובמקביל מקימים פארק תעשיות בשטח של כ-880 דונם מדרום ליהוד, צמוד לרשות שדות התעופה".

"אנו רואים ברשות שדות התעופה דבר מבורך ולא מטרד. בסופו של יום אנו מייצרים הכנסה עתידית שהיא פי 3 מההכנסה הקיימת היום, מבלי ליצור נטל על הרשות. להפך. אנו לא הולכים על גודל אלא על איכות. אין סיבה להגדיל שטחי מגורים, אלא להרחיב את שטחי התעשיה והמחסר, כדי לתת שירות טוב לתושב".

ראש עיריית צפת: התושבים החרדים לא מעכבים את יזמי הנדל"ן

ראש העיר צפת אילן שוחט אמר הבוקר במסגרת הכנס כי העובדה ששיעור ניכר מהאוכלוסיה בעיר היא חרדית לא מעכבת את יזמי הנדל"ן. "ליזמים דווקא קל לעבוד עם האוכלוסיה החרדית", אמר. "בצפת 38% מהאולכוסייה הם חרדים, ועם זאת העיר מאוד פלורליסטית. אין כבישים סגורים בשבת, יש קריית אמנים פתוחה וגם הקאנטרי קלאב פתוח בשבת. לגבי הקרייה החדשה - אם החרדים ירצו להגיע, ברוכים הבאים - אבל המתחם החדש יתאים יותר לקהל מסורתי וחילוני".

העיר עוברת בתקופה האחרונה מתיחת פנים משמעותית, הכוללת הרחבת שטח הבנייה בכ-500 דונם לבנייה של אלפי יחידות דיור, והקמת מרכז רפואי חדש.

שוחט התייחס גם להתארגנות של 15 ראשי רשויות אזוריות כדי לדאוג לחיזוק המטרופולין בגליל התחתון. "צריך שיהיה עוגן לגליל התחתון", אמר ראש העיריה שוחט, "ההתייחסות לחיפה כמטרופולין ליישובים בגליל התחתון לא נכונה. אין קשרי תחבורה בין צפת לחיפה, לא קשרי תיירות ולא נדל"ן - כך שחייב להיות עוגן נוסף סביב צפת שייאחד את כולנו".

שוחט ציין עוד כי בשנים האחרונות נכנסו לצפת משקיעים רבים, שהשקיעו בין היתר 4.5 מיליון דולר לפיתוח התשתיות בעיר. "העיר בהתעוררות נדל"נית, שתומכת בהגירה חיובית", סיכם ראש העירייה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#