כמה שווה הדירה שלכם?

עפולה: עלייה של 132% בשלוש שנים

עד 2008 מחירי הדירות בבניין דשדשו ואף היו במגמת ירידה

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

הדירה: דירות 3 חדרים, 60 מ"ר, ברחוב אורנים 3 בעפולה.

הסביבה: רחוב אורנים סמוך למרכז העיר ולצומת מכבי אש שבכביש 60, ולא רחוק מהיכל התרבות העירוני ומבית הספר אורן. הרחוב מגוון בסוגי הנכסים, וכולל בתים צמודי קרקע ישנים, קוטג'ים חדשים ומבנים רבי קומות ישנים וחדשים.

המבנה: בניין של 4 קומות על עמודים, בן כ-40 שנה. עסקות: באפריל 1998 נמכרה בבניין דירת 3 ב-306 אלף שקל; בינואר 2000 נמכרה דירה בקומה הראשונה ב-331 אלף שקל, ובאפריל 2001 נמכרה דירה דומה ב-275 אלף שקל בלבד; באפריל 2003 נמכרה דירה בקומה השלישית ב-305 אלף שקל, ואולם במאי 2005 נמכרה דירה דומה בקומה הראשונה ב-264 אלף שקל בלבד. באוקטובר 2007 צנח המחיר עוד יותר, כשדירה בקומה השלישית נמכרה ב-202 אלף שקל. מאז החלו המחירים לעלות: ביוני 2008 נמכרה דירה כזו ב-222 אלף שקל, בספטמבר 2009 ב-295 אלף שקל, בינואר השנה ב-425 אלף שקל, ובמאי נמכרה דירה בקומה הראשונה בלא פחות מ-515 אלף שקל.

צילום: בן יגאל אליהו

שורה תחתונה: עד 2008 מחירי הדירות בבניין דשדשו ואף היו במגמת ירידה. מאז ועד היום זינקו המחירים ב-132%.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker