עסקת השבוע

פנטהאוז בנתניה ב-4.2 מיליון שקל

הבניין נמצא ברחוב הגילה בשכונת נוף הטיילת וממוקם כ-600 מטר מטיילת החוף

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

פנטהאוז-דופלקס בנתניה נמכר ב-1.15 מיליון דולר (4.2 מיליון שקל). הנכס נמצא בקומות ה-11 וה-12 של הבניין, שטחו 200 מ"ר והוא כולל שתי מרפסות, אחת בכל קומה, בשטח כולל של עוד 100 מ"ר.

הבניין נמצא ברחוב הגילה בשכונת נוף הטיילת וממוקם כ-600 מטר מטיילת החוף. מאחר שבינו לבין הטיילת ישנה בנייה צמודת קרקע בלבד, נשקף מהפנטהאוז נוף לים. המוכר רכש את הנכס לפני כשלוש שנים, אך מעולם לא התגורר בו.

פנטהאוז בנתניה ב-4.2 מיליון שקל

עד למועד ביצוע העסקה, היה הפנטהאוז בשוק למעלה מחצי שנה, במחיר התחלתי של 1.5 מיליון דולר. "במהלך הזמן, המוכר יצר איתי קשר ונבנו בינינו יחסי אמון", מספרת זכיינית אנגלו-סכסון בנתניה ענת ריזנברג, "מה שאיפשר בסופו של דבר את המכירה היתה ההבנה של המוכר שהדירה לא הוצעה במחיר הנכון".

לאחר שהשיגה ריזנברג כמה הצעות ברמת מחיר של 1.15 מיליון דולר, נמכרה הדירה לאיש עסקים יהודי הנוהג להתגורר בארץ כמה חודשים בשנה. "הרוכש חיפש הרבה זמן דירה באזור הזה, והעובדה שיש בנכס מעלית שבת מצאה חן בעיניו", מוסיפה ריזנברג, "הוא לא היה צריך מימון, ולכן היה אפשר לסגור איתו מהר".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker