עסקת השבוע

דופלקס בחיפה נמכר אחרי שנתיים - בכמה?

הדופלקס בן 4 חדרים ומשתרע על שטח של 120 מ"ר, עם מרפסת בשטח 10 מ"ר

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דופלקס בן 4 חדרים ברחוב הנטקה בחיפה נמכר ב-1.15 מיליון שקל. שטח הנכס 120 מ"ר, והוא כולל מרפסת בשטח 10 מ"ר הפונה למפרץ חיפה. הנכס שוכן בבית דירות יוקרתי הכולל מעלית, חניה מקורה ולובי עם שומר.

הרוכש הוא פנסיונר שקנה את הנכס למטרת מגורים. "מה שמצא חן בעיני הרוכש היתה הקרבה לציר חורב המרכזי ולקניון מרכז חורב שנמצא במרחק 100 מטר מהדירה", מספר זכיין רשף נכסים בחיפה, יוסי פרץ.

המוכרים הם מספר יורשים, שחלקם מתגוררים בגרמניה. המחיר המקורי אותו דרשו עבור הנכס היה 1.35 מיליון שקל, ובמשך קרוב לשנתיים ניסו למכור אותו ללא הצלחה. "מבחינת מיקומה, הדירה מדברת בעיקר לציבור מבוגר, אבל מבוגרים לא אהבו אותה בגלל היותה דו מפלסית ובגלל שהמיקום רועש יחסית", מסביר פרץ. בסופו של דבר הגיע הרוכש המיוחל, שהעמיד הצעה ראשונית בסך 900 אלף שקל. לאחר משא ומתן טלפוני בו התגמשו שני הצדדים, הגיע הפער בין שני הצדדים ל-50 אלף שקל. אז חזר אחד היורשים מגרמניה לארץ, הצדדים נפגשו במשרדו של הסוכן איציק ורסנו מסוכנות רשף - והעסקה נחתמה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker