רנית נחום-הלוי

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים בראשות דלית זילבר, אישרה את תוכנית האב להתחדשות עירונית בשכונת גוננים - קטמון במרכז העיר ירושלים. מטרות התוכנית היא להעלות את איכות המגורים, לשפר את איכות החיים ולהגדיל את מספר הדירות בשכונה באמצעות ביצוע פרויקטים פינוי בינוי.

לפי התוכנית, היוזמה לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית תהיה באחריות בעלי הדירות עצמן. בהתאם לתוכנית, זכויות הבנייה המרביים יהיו עד 280% משטח החלקה ובבינוי של עד 7 קומות. בסך הכל מציעה תוכנית האב תוספת של כ-3,000 דירות ומחייבת כי 30% מהן יהיו בגודל מרבי של עד 85 מ"ר. בנוסף מציעה התוכנית רצף אורבני עם השכונות הסמוכות, מעודדת חזית מסחרית ומקומות חניה.

שכונת גוננים - קטמון ממוקמת סמוך למרכז העיר ירושלים בין שכונות מושבה גרמנית, תלפיות, בית צפפא, גבעת מרדכי ועמק הצבאים. השכונה נבנתה בשנות ה-50 למטרת שיכון עולים חדשים ומפוני מעברות ונבנתה בטיפולוגיה של מבנים דו קומותיים בני 4-9 יחידות בשטחים של כ-35 מ"ר. בשנות ה-60 הורחבו בתכניות כוללות לדירות גדולות של עד 145 מ"ר ליחידה.

שכונת קטמון בירושליםצילום: אמיל סלמן
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker