עסקת השבוע

כמה שילמה משפחה צעירה עבור דירת 5 חדרים בכפר סבא?

הנכס בשטח 132 מ"ר, עם מרפסת שמש בגודל 12 מ"ר היוצאת מתוך הסלון - אך לא נעשה בה כל שינוי מאז נבנתה לפני 15 שנה

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

>> ספק אם יש עיר נוספת בארץ הזוכה לנאמנות כה גבוהה מצד תושביה כמו כפר סבא. כלל ידוע הוא שכפר סבאים שורשיים פשוט ממאנים לעזוב את העיר, ממש כמו המשפחה שרכשה את דירת חמשת החדרים ברחוב גלר שבשכונת הפרחים בכפר סבא, לאחר שבמשך שנים שכרה דירה בקרבת מקום. האזור עונה לצרכיה של משפחה צעירה, ומשופע גינות ומוסדות חינוך, בהם גן ילדים שנושק לגדר הבניין.

מדובר בנכס בשטח 132 מ"ר, עם מרפסת שמש בגודל 12 מ"ר היוצאת מתוך הסלון. הדירה מרווחת ונמצאת באזור מבוקש ובקרבת היציאה לכביש 4 המוליך לתל אביב, אך מצד שני לא נעשה בה כל שינוי מאז נבנתה לפני 15 שנה.

"המוכרים רצו בתחילת התהליך 2-2.1 מיליון שקלים", מספרת אורלי מנשר, יועצת נדל"ן בכירה בסוכנות רשף נכסים למגורים, שביצעה את העסקה, "אבל זה היה חלום. תוך שבוע הם כבר ירדו ל-1.89 מיליון שקל, ומשם התחיל תהליך ממושך וקשה שארך חודשיים עד שבסופו של דבר הם הגיעו ל-1.69 מיליון שקל, שהוא המחיר הריאלי של הדירה, וסגרו את העסקה".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker