עסקה בשבוע | הדירה שנרכשה לפני חמש שנים ב-850 אלף שקל - נמכרה ב-1.2 מיליון שקל

המתווך בעסקה: "המחירים בשכונה עלו בשנה האחרונה ב-20%. אפשר להשכיר את הדירה במחיר של 3,500-3,300 לחודש, כלומר, תשואה שוטפת ברוטו של כ-3% לשנה"

הדר חורש
הדר חורש
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
רחוב אדלווין 3 חדרה
רחוב אדלווין בחדרה. הדירה נרכשה לפני חמש שנים תמורת 850,000 שקלצילום: אמיר לוי
הדר חורש
הדר חורש

משקיע תל אביבי מכר דירה להשקעה ורכש דירת ארבעה חדרים בשכונת בית אליעזר בחדרה תמורת 1,225,000 שקל, סכום הנחשב למחיר שיא בשכונה שבמזרח העיר. הדירה בגודל 100 מ״ר, ונמצאת בקומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וללא חניה. הדירה, שממוקמת ברחוב אידלווין, נרכשה לפני חמש שנים תמורת 850,000 שקל, כלומר: עלייה של 44% ותשואה ממוצעת של 7% בשנה.

בנימין כהן, מחברת eXp ישראל, שתיווך בעסקה, אומר שהשכונה מבוקשת מאוד בעיר, משום שהיא נהנית מנגישות טובה וממערכת חינוך מפותחת. כהן אומר כי המחירים בשכונה עלו בשנה האחרונה ב-20%. להערכתו, יכול המשקיע להשכיר את הדירה במחיר של 3,500-3,300 לחודש, כלומר, תשואה שוטפת ברוטו של כ-3% לשנה.

שכונת בית אליעזר בחדרה. המשקיע יכול להשכיר את הדירה במחיר של 3,500-3,300 לחודש צילום: נמרוד גליקמן

עסקות בולטות נוספות:

ברחוב רקפת בנהריה, פנטהאוז 5 חדרים, 126 מ"ר, מרפסת 26 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם חניה, נמכר ב-1.9 מיליון שקל

ברחוב משה סנה בחולון, 5 חדרים, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חניה, נמכרה ב-2.18 מיליון שקל

ברחוב שמעוני בשכונה א׳ בבאר שבע, 5 חדרים, 115 מ"ר, מרפסת 8 מ"ר, קומה 5 מתוך 11, חניה, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל

ברחוב הקנאים בערד, 3 חדרים, 82 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם חניה משותפת, נמכרה ב-580 אלף שקל

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker