עסקה בשבוע | הדירה שנרכשה לפני חמש שנים ב-850 אלף שקל - נמכרה ב-1.2 מיליון שקל
המתווך בעסקה: "המחירים בשכונה עלו בשנה האחרונה ב-20%. אפשר להשכיר את הדירה במחיר של 3,500-3,300 לחודש, כלומר, תשואה שוטפת ברוטו של כ-3% לשנה"
משקיע תל אביבי מכר דירה להשקעה ורכש דירת ארבעה חדרים בשכונת בית אליעזר בחדרה תמורת 1,225,000 שקל, סכום הנחשב למחיר שיא בשכונה שבמזרח העיר. הדירה בגודל 100 מ״ר, ונמצאת בקומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וללא חניה. הדירה, שממוקמת ברחוב אידלווין, נרכשה לפני חמש שנים תמורת 850,000 שקל, כלומר: עלייה של 44% ותשואה ממוצעת של 7% בשנה.
בנימין כהן, מחברת eXp ישראל, שתיווך בעסקה, אומר שהשכונה מבוקשת מאוד בעיר, משום שהיא נהנית מנגישות טובה וממערכת חינוך מפותחת. כהן אומר כי המחירים בשכונה עלו בשנה האחרונה ב-20%. להערכתו, יכול המשקיע להשכיר את הדירה במחיר של 3,500-3,300 לחודש, כלומר, תשואה שוטפת ברוטו של כ-3% לשנה.
- פנטהאוז בפחות מ-2 מיליון שקל - ודירת 3 חדרים בחצי מיליון
- דירת 3 חדרים בפחות מ-600 אלף שקל - ודירת 4 חדרים ביותר ממיליון שקל
- "לא נהיה פח זבל, אלה לא רק 8,000 דירות - זו מכה לחדרה כולה"
עסקות בולטות נוספות:
ברחוב רקפת בנהריה, פנטהאוז 5 חדרים, 126 מ"ר, מרפסת 26 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם חניה, נמכר ב-1.9 מיליון שקל
ברחוב משה סנה בחולון, 5 חדרים, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חניה, נמכרה ב-2.18 מיליון שקל
ברחוב שמעוני בשכונה א׳ בבאר שבע, 5 חדרים, 115 מ"ר, מרפסת 8 מ"ר, קומה 5 מתוך 11, חניה, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל
ברחוב הקנאים בערד, 3 חדרים, 82 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם חניה משותפת, נמכרה ב-580 אלף שקל