ארבעה דברים שצריך ללמוד מהניסיון הכושל להקפיא את שכר הדירה בברלין

פתרונות בזק מלאכותיים לא הצליחו ליצור שינויים ותהליכי עומק בשוק הדיור בברלין ■ אף על פי כן - צריך להתערב בשוק השכירות בישראל

גילי מלניצקי
גילי מלניצקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים

התקנה שהגבילה את העליות בשכר הדירה בברלין - כדי להקפיא את מחירי השכירות לחמש שנים במיליון וחצי דירות בעיר – בוטלה. 85% מתושבי ברלין, המתגוררים בשכירות, ייאלצו להתמודד עם העליות הצפויות במחירים. מה אפשר ללמוד מהצעד שניסתה לעשות ברלין?

1. על פופוליזם זול וקיצורי דרך משלמים

פתרונות בזק מלאכותיים וזמניים אינם מצליחים ליצור שינויים ותהליכי עומק בשוק הדיור המסואב והאיטי – אלא בעיקר להעמיק פערים. שר האוצר לשעבר, משה כחלון, השקיע מיליארדים מכספי הציבור בתוכנית הממשלתית מחיר למשתכן, כדי לחלק הנחות לרכישת דירה ראשונה ולנסות לגרום לירידות במחירי הדיור. אבל המחירים לא ירדו.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker