"ההשקעה בנדל"ן מסוכנת. טעות לחשוב שמחירי הדירות תמיד יעלו - זו אשליה"

שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
בניין דירות בבת ים
בניין דירות בבת יםצילום: מוטי מילרוד
הדר חורש
הדר חורש
הדר חורש
הדר חורש

עבודת הדוקטורט של ד"ר רחל שלום גילה עסקה בהתנהגות עדר של משקיעים בשוק המניות. התנהגות עדר בבורסה היא אחת ממאות אסטרטגיות של משקיעים בשוק ההון, שהוא שוק מורכב עם מבחר ענק של מוצרי השקעה. תחום הנדל"ן שונה במידה רבה משוק ההון, אך נראה שעדרי המשקיעים דוהרים בשני השווקים — ולמתבונן מהצד נראה שהתנהגות העדר, כלומר חיקוי אחרים ללא שיקול דעת עצמאי, היא השיטה הנפוצה שתמיד עבדה ותמיד תנצח: כל מה שתקנו היום תוכלו למכור מחר במחיר גבוה יותר, ועד אז תוכלו להשכיר ולזכות בתשואה שוטפת ותזרים מזומנים.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker