האם מוכרי הדירות מתפשרים יותר בקורונה? הנתונים המפתיעים מכמה ערים מרכזיות

מדד יד2–TheMarker לרבעון השני מגלה כי אף שבחודשים הראשונים למשבר חלק ממוכרי הדירות נאלצו להתפשר על המחיר - השוק שמר על יציבות ■ בינתיים, מומחים משדרים עסקים כרגיל, אך הסימנים מראים שהמשבר אולי רק מתחיל

שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
ראשון לציון
ראשון לציוןצילום: רענן כהן
יעל דראל
יעל דראל

האם שלושה חודשי מגפה ומשבר כלכלי חמור שינו דרמטית את העסקות והמחירים בענף הנדל"ן למגורים? מניתוח מדד יד2–TheMarker, שבחן את מצב השוק ברבעון השני של 2020 (אפריל־יוני), עולה כי מוכרי הדירות נאלצים אמנם להתפשר יותר, אך לא נראה שחל שינוי משמעותי במחירי הדירות בשוק.

המדד החדש כולל מחירים ממוצעים של דירות 4 חדרים בערים הגדולות, המצביעות על יציבות יחסית וגם ניתוח של מדד ההתפשרות. מדד זה מורכב מהפער בין המחירים המבוקשים על פי המודעות שפורסמו באתר יד2 לעסקות הסופיות שדווחו לרשות המסים. נתוני ההתפשרות של מוכרי הדירות במדד זה נבחנו באמצעות 370 עסקות שבוצעו בחודשים אלה בתל אביב, בחיפה, בפתח תקוה, באשדוד, בבאר שבע, בנהריה ובראשון לציון.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

על סדר היום