"כל שנה של עיכוב מייקרת את הדירה": כך המדינה משחקת מונופול עם היזמים

120 אלף דירות בממוצע מתוכננות בישראל מדי שנה, אך הבעיה המרכזית של שוק הדיור היתה ונותרה היכולת לבנות אותן ■ ההליכים לקבלת היתרי בנייה בוועדות התכנון המקומיות סבוכים - והתוצאה: הדירות מתייקרות בכ-25 אלף שקל בשנה ■ כתבה ראשונה בסדרה

שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
בנייה בשכונת נאות שמיר ביבנה
בנייה בשכונת נאות שמיר ביבנהצילום: אייל טואג
עדי כהן
עדי כהן

אחת המשימות הלאומיות הדחופות ביותר שיעמדו על שולחנה של הממשלה החדשה תהיה התמודדות עם הפקקים. הפעם לא מדובר בפקקי התנועה, המכבידים על שוק הדיור ועל המשק, אלא פקקי היתרי הבנייה. פקק, או שמא נכון יותר לכנותו סבך ביורוקרטי אינסופי, שאליו מתנקזות בקשותיהם של היזמים והקבלנים — בדרך להגדלת היצע הדיור.

מבט בתרשים הזרימה המאפיין את ההליך הביורוקרטי מזכיר במידה רבה משחק מונופול: בנקודת ההתחלה מתבקשים היזמים להגיש בקשה לתיק מידע, שבמסגרתו מאוגדים נתוני התכנון, הדרישות והמגבלות לבנייה. תיק המידע אמור לפשט ולייעל את הליך הרישוי בהמשך, ומיום הגשת הבקשה עומדות לוועדה המקומית 30 יום להקצאתו. במצב שבו הוועדה אינה עומדת ביעדיה, הקלפים נטרפים, והיזם יוחזר לנקודת ההתחלה ויתבקש לדלג בין שבע תחנות לפחות — עד שיאסוף את המידע מהגופים השונים בעצמו.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker